林场租赁合同

林场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有林场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的林场，双方经协商一致，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁林场的用途为__________。乙方应合法、合理使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修责任1.租赁期间，租赁标的的维修责任如下：（1）基础设施（如道路、水源、电力等）的维修保养由甲方负责；（2）租赁标的内部设施（如树木、围栏等）的维修保养由乙方负责。2.乙方如需对租赁标的进行改造或增设设施，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。改造或增设的设施归乙方所有，租赁期满后，乙方应按照甲方要求移除或交还甲方。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁标的的价值。保险受益人为甲方。第七条违约责任1.甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁标的年租金的__________%。2.乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁标的年租金的__________%。第八条不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第九条解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。2.甲方不得提前解除合同，但遇特殊情况需解除合同时，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林场地籍图2.乙方租赁用途的规划报告3.保险合同4.租赁标的的年租金支付凭证5.违约金支付凭证6.不可抗力证明文件7.解除合同的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的；未按约定维修保养租赁标的；提前解除合同。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁标的；提前解除合同。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出书面通知，并提供相关证据；乙方违约行为由甲方提出书面通知，并提供相关证据；双方对违约行为的认定存在争议时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的林场。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指乙方为租赁标的购买的保险，保险受益人为甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林场地籍图不清晰或遗失：双方共同重新测绘林场地籍图；由甲方提供清晰的林场地籍图复印件。2.乙方租赁用途不符合约定：甲方有权要求乙方立即整改；乙方整改后，需重新提交规划报告。3.租金支付延迟：乙方按时支付租金；乙方支付滞纳金。4.租赁标的损坏：乙方负责修复损坏部分；乙方承担修复费用。5.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事宜；支付违约金。五、所有应用场景：1.林场所有人出租林场给他人使用；2.林场使用人租赁林场进行农业生产、旅