建筑工程招投标常见问题解析

建筑工程招投标常见问题解析合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于__________（工程地点），工程规模为__________（工程规模），工程内容详见附件一。1.2乙方应按本合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足委托方的要求。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2乙方在合同签订后七个工作日内向委托方提交详细的工程预算，经委托方确认后据此进行施工。2.3乙方应严格按照预算进行施工，如有超出部分，需事先征得委托方同意。三、合同履行3.1乙方应按照委托方的要求，按时完成施工任务。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应保证工程安全，严格遵守施工安全操作规程，确保人身和财产安全。3.4乙方应保证工程进度，按照约定的工期完成施工。3.5乙方应承担工程验收、保修等义务。四、付款及结算4.1委托方按照本合同约定的付款节点支付进度款。4.2工程验收合格后，委托方支付乙方合同价款的__________%，作为尾款。4.3乙方提供完整的税务发票，以便委托方进行报销。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方未按照约定保证工程质量、安全、进度的，应承担相应的赔偿责任。5.3委托方未按照约定支付进度款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付进度款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：工程概况及要求（此处附件一内容根据实际情况填写）附件二：工程预算明细（此处附件二内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.附件一：工程概况及要求2.附件二：工程预算明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务的，视为违约。2.乙方未按照约定保证工程质量、安全、进度的，视为违约。3.委托方未按照约定支付进度款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修：是指施工方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的赶工措施，乙方加大施工力度，委托方提供必要的支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即进行整改，委托方指派专业人员进行验收，必要时双方可协商确定维修方案。3.支付问题：解决办法：双方按照合同约定的付款节点进行支付，如有争议，可通过协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施工合同，包括但不限于住