房地产行业实名制管理

房地产行业实名制管理合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为实名制管理服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产行业实名制管理的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的房地产项目相关信息，包括但不限于项目名称、地点、规模、开发周期等，为甲方提供实名制管理的咨询、策划、实施及监督等服务。1.2乙方负责制定实名制管理的具体方案，包括人员配备、岗位职责、操作流程、管理制度等，并报甲方审批。1.3乙方根据甲方项目实际情况，协助甲方建立实名制管理信息系统，确保信息的准确、完整和及时更新。1.4乙方负责对甲方项目的工作人员进行实名制管理的培训和指导，确保甲方工作人员掌握实名制管理的知识和技能。1.5乙方对甲方项目实名制管理过程中的问题提供及时的解决方案，确保甲方项目的顺利进行。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方向甲方提供的实名制管理服务应确保在整个服务期限内符合法律法规的要求。三、服务费用3.2甲方应按照乙方提供的实名制管理服务方案中约定的支付方式和支付时间，向乙方支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定时间、方式提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.实名制管理方案2.实名制管理信息系统设计文档3.实名制管理人员培训资料4.实名制管理操作流程图5.甲方项目相关信息资料6.乙方服务费用明细表7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、方式提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.乙方提供的实名制管理服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。3.甲方未按照约定时间、方式支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.实名制管理：指在房地产行业中，对从业人员实行身份信息实名登记、从业资格认证、工作场所备案等管理措施。2.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实名制管理人员不足：提前进行人员培训，确保项目启动时具备足够的管理人员。2.实名制信息系统出现故障：与技术支持团队合作，及时修复系统故障，确保信息准确、完整。3.甲方项目进度加快，服务需求变化：及时与甲方沟通，调整实名制管理方案，确保服务满足甲方需求。4.甲方支付服务费用不及时：在合同中明确约定支付时间和方式，如有逾期支付，按约定收取违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托实名制管理服务提供商进行项目实名制管理。2.实名制管理服务提供商制定实名制管理方案，并提供培训、指导等服务。3.双方签订保密协议，确保在履行合同过程中