房地产中介款支付承诺书

房地产中介款支付承诺书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，为明确双方权利义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就位于__________（地址）的房地产进行出售/购买中介服务。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。第二条中介费用2.1甲方应向乙方支付中介费用，总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方在收到甲方支付的中介费用后，应按照双方约定的比例向甲方支付成交价款的__________%。第三条支付方式3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付中介费用。3.2甲方支付中介费用后，乙方应及时向甲方开具合法有效的发票。第四条支付期限4.1甲方应在房地产交易合同签订后的__________日内，向乙方支付中介费用。4.2如有特殊情况，甲方应与乙方协商一致，并按照乙方同意的期限支付中介费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的期限和方式支付中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同中介费用的__________%。5.2乙方未按照本合同约定的期限和方式向甲方支付成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付成交价款的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产交易合同签订之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产中介服务合同2.房地产交易合同3.中介费用支付证明4.发票5.房地产权属证明6.买卖双方身份证明7.委托授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的期限和方式支付中介费用，视为违约。2.乙方未按照合同约定的期限和方式向甲方支付成交价款，视为违约。3.甲方未履行合同约定的委托事项，视为违约。4.乙方未积极寻找合适的买家/卖家，视为违约。5.甲方提供的房屋信息不真实，导致交易失败，视为违约。6.乙方未按照约定比例向甲方支付成交价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托提供房地产中介服务的当事人。3.中介费用：指乙方为提供中介服务而收取的费用。4.成交价款：指房地产交易合同中约定的交易价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.房地产中介服务合同：指甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方接受委托并同意提供相应服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费用：甲方应按照合同约定的期限支付中介费用，如延迟支付，应支付违约金。乙方可以与甲方协商解决，也可依法向甲方追讨中介费用及违约金。2.乙方未按约定比例向甲方支付成交价款：乙方应按照合同约定的比例向甲方支付成交价款。如未按约定支付，甲方可以与乙方协商解决，也可依法向乙方追讨成交价款及违约金。3.房地产交易合同签订失败：如因甲方提供的房屋信息不真实等原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。乙方应积极协助甲方寻找合适的买家/卖家，以完成交易。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产，委托乙方提供中介服务。2.乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的买家/卖家