游泳池水井租赁协议

游泳池水井租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有游泳池水井的合法使用权，乙方拟租赁甲方拥有的游泳池水井，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及管理1.乙方有权按照约定的方式使用租赁标的，但不得将租赁标的转租、转让或用于非法用途。2.乙方应按甲方提供的设施及设备操作规程使用租赁标的，确保安全。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督和管理，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。四、维修及保养1.在租赁期限内，租赁标的的维修及保养由甲方负责，但乙方应承担因使用不当导致的损坏修复费用。2.甲方应保证租赁标的的正常使用，如因甲方原因导致租赁标的无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。五、保险1.乙方应在租赁期限内为租赁标的办理保险，并将甲方列为第一受益人。2.保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方书面同意。六、解除及终止1.在租赁期限内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。2.租赁期满后，本协议自动终止。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.游泳池水井租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.设施及设备操作规程4.保险单据5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.授权委托书（如有）8.租赁期满后租赁标的恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁标的未能保证租赁标的的正常使用未按约定维修保养租赁标的2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的转租、转让或用于非法用途未办理保险或将甲方列为第一受益人3.违约行为认定：依据本合同条款及相关法律法规认定甲方有权要求乙方改正违约行为严重违约可能导致合同解除三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的合法使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的游泳池水井。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的维修保养问题：解决方案：甲方应定期进行维修保养，确保租赁标的正常使用。如乙方发现维修保养问题，有权要求甲方及时处理。2.租金支付问题：解决方案：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应提供合法的收据。3.租赁标的使用问题：解决方案：乙方应按照约定的方式使用租赁标的，如违反规定，甲方有权要求乙方改正。4.保险问题：解决方案：乙方应在租赁期限内为租赁标的办理保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。5.争议解决：解决方案：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有游泳池水井并希望出租