美食广场租赁解除书

美食广场租赁解除书合同编号：__________美食广场租赁解除书名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：___________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：___________________第一条解除合同的事由1.1鉴于承租方经营需要，经双方协商一致，决定解除双方签订的租赁合同。1.2承租方已按照租赁合同的约定支付了租金至____年__月__日，双方的租赁权利和义务至该日终止。第二条解除合同的日期本解除书自双方签字盖章之日起生效，双方应当自本解除书生效之日起____个工作日内，办理合同解除手续。第三条解除后的权利和义务3.1解除合同后，承租方应将租赁房屋及附属设施交还给出租方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3.2解除合同后，承租方应按照租赁合同的约定，承担相应的违约责任。3.3解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金（扣除承租方应承担的违约金等费用后的剩余部分）。第四条保密条款双方同意，在签订本解除书的过程中和解除合同后，对双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条争议解决5.1凡因本解除书的签订、履行或解除所引起的或与本解除书有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本解除书一式两份，双方各执一份。6.2本解除书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本解除书具有同等法律效力。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.《美食广场租赁合同》2.租赁房屋及附属设施的清单3.租金支付凭证4.违约金计算公式及相关依据5.解除合同申请6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用租赁房屋及附属设施3.承租方未按约定履行合同义务4.出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施5.出租方未按约定退还租金6.双方未按约定履行合同解除手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。5.解除合同：指双方协商一致，终止租赁关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方拖延支付租金：解决办法：提醒承租方按照约定时间支付租金，逾期支付应支付违约金。2.出租方未提供租赁房屋及附属设施：解决办法：要求出租方在规定时间内提供租赁房屋及附属设施，逾期提供应支付违约金。3.承租方损坏租赁房屋及附属设施：解决办法：承租方应承担修复费用或支付违约金。4.合同解除后，承租方未交还租赁房屋及附属设施：解决办法：提醒承租方按照约定时间交还租赁房屋及附属设施，逾期交还应支付违约金。5.双方在解除合同过程中产生争议：解决办法：友好协商解决，若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方愿意将其拥有的租赁房屋出租给承租方使用。2.承租方需要租赁租赁房屋开展经营活动。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金