出社供热管理细则

出社供热管理细则合同编号：__________一、供热范围及方式：1.1甲方负责对乙方所在区域的供热设施进行管理和维护，确保供热设施的正常运行。1.2乙方应在甲方规定的供热期内，按照约定的供热温度和供热时间接受供热服务。1.3供热方式为集中供热，供热温度为室内温度不应低于____摄氏度。二、供热费用及支付方式：2.1乙方应按照甲方提供的供热收费标准，支付供热费用。供热收费标准如下：（1）基本供热费：每平方米建筑面积每月____元；（2）热能附加费：根据实际供热天数和供热温度，按每平方米建筑面积每月____元计算；（3）其他费用：如遇特殊情况，需甲方进行维修、保养等费用，乙方应按照甲方实际发生费用支付。2.2乙方应在每个供热期开始前____个工作日内，将应支付的供热费用支付给甲方。2.3甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权要求甲方提供供热服务期间的能耗数据。三、供热设施的维护和管理：3.1甲方应对供热设施进行定期检查、维修和保养，确保供热设施的安全、稳定运行。3.2甲方应建立健全供热设施的安全生产管理制度，严格按照国家有关安全生产的规定进行操作。3.3乙方应合理使用供热设施，不得擅自拆改、迁移供热管道，不得在供热管道上安装影响供热效果的设备。四、供热事故的处理：4.1甲方在供热过程中如发生设备故障、停热等特殊情况，应及时通知乙方，并尽快恢复供热。4.2如因甲方原因导致乙方供热不足，甲方应按照实际损失向乙方赔偿。4.3如因乙方原因导致供热设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如甲方未按约定提供供热服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3如乙方未按约定支付供热费用，甲方有权拒绝提供供热服务，并追究乙方的违约责任。六、争议解决：6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自供热期开始之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.供热设施运行维护记录2.供热费用收费标准3.供热设施安全生产管理制度4.供热服务合同履行证明5.供热设施损坏维修记录6.供热温度和供热时间约定证明7.供热费用支付凭证8.供热服务期间的能耗数据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供供热服务，或供热温度低于约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付供热费用，视为乙方违约。3.甲方未按约定维护和管理供热设施，导致供热设施损坏或无法正常运行的，视为甲方违约。4.乙方擅自拆改、迁移供热管道，或安装影响供热效果的设备的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.供热设施：指用于供热的设备、管道、热力站等设施。2.供热期：指合同约定的供热开始和结束的时间段。3.供热费用：指乙方应支付的供热服务费用，包括基本供热费、热能附加费等。4.供热温度：指室内温度不应低于的摄氏度数。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是合同总金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热设施运行维护问题：及时通知甲方，甲方应尽快进行维修和保养。2.供热费用支付问题：乙方应按时支付供热费用，避免违约。3.供热温度不达标问题：甲方应及时查找原因并进行调整，确保供热温度达到约定标准。4.供热设施损坏问题：甲方应承担维修责任，乙方应配合甲方进行维修。5.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为供热公司，乙方为建筑物使用者。2.甲方负责供热设施的维护和