咖啡馆建设施工合同

咖啡馆建设施工合同合同编号：__________鉴于甲方为实施咖啡馆建设项目，需要乙方提供建设施工服务，经双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，以便共同遵守。第一条项目内容1.1本合同约定的咖啡馆建设项目位于____________________，项目占地面积约为__________________平方米。1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的施工标准、施工工艺和进度要求，完成咖啡馆的建设施工。第二条施工标准和质量要求2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，保证施工质量。2.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和施工技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.3乙方在施工过程中应确保工程安全，采取有效措施防止安全事故的发生。第三条施工期限3.1本合同约定的咖啡馆建设项目的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应按照甲方要求采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1本合同约定的咖啡馆建设项目合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.2乙方应当按照约定的价格完成施工，不得擅自提高价格。如因市场行情变化导致成本增加，需双方协商确定。第五条付款方式5.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间如下：（1）第一阶段：工程进度达到30%时，甲方支付合同价的30%；（2）第二阶段：工程进度达到60%时，甲方支付合同价的30%；（3）第三阶段：工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付剩余的40%。5.2乙方应按照约定的付款比例和时间向甲方提交付款申请，并提供相应的工程进度和质量证明。第六条工程变更6.1甲方在施工过程中提出变更需求的，应提前通知乙方，并经双方协商确定变更内容、工程量和费用。6.2乙方应根据甲方的变更需求及时调整施工计划，确保工程顺利进行。第七条竣工验收7.1乙方应按照约定的施工标准、施工工艺和进度要求完成施工，并向甲方提交竣工验收申请。7.2甲方应在收到竣工验收申请后____个工作日内组织验收，并对验收不合格的部分要求乙方及时整改。7.3竣工验收合格的，双方签署验收报告，并按照本合同的约定进行付款。第八条保修期限8.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，对施工的工程实行保修。8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。8.3在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第九条违约责任9.1乙方如未按照约定完成施工，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格并交付使用后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.施工技术要求4.竣工验收标准5.工程质量检测报告6.材料合格证7.设备合格证8.保修条款9.付款凭证10.工程变更协议11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，认定为违约。2.乙方擅自提高价格，认定为违约。3.乙方未按照设计图纸、施工方案和施工技术要求进行施工，认定为违约。4.乙方未确保工程安全，发生安全事故，认定为违约。5.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约。6.甲方未按照约定进行竣工验收，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方。3.乙方：指合同中享有权利的一方。4.施工进度：指工程施工过程中各分部分项工程完成的程度。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.保修：指乙方对施工的工程在保修期限内出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。3.工程变更：双方协商确定变更内容、工程量和费用。4.付款争议：查看付款凭证，按照约定的付款