房地产业绩合同奖惩机制

房地产业绩合同奖惩机制合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方在房地产业绩合同奖惩机制方面的事宜，达成如下协议：一、业绩指标与奖励1.1业绩指标乙方应在合同期限内完成甲方指定的房地产销售任务，具体销售指标为：__________。1.2奖励标准乙方完成或超额完成销售指标的，甲方按照如下标准给予乙方奖励：（1）完成销售指标的，奖励金额为：__________元；（2）超额完成销售指标的，超出部分按照：__________元/平方米给予奖励。二、业绩考核与奖惩兑现2.1业绩考核甲方每月对乙方的业绩进行考核，按照实际完成销售面积和销售额进行统计。2.2奖惩兑现（1）每月业绩奖励：每月结束后五个工作日内，甲方根据乙方当月的业绩完成情况，按照本合同约定的奖励标准进行奖励兑现；（2）年度业绩奖励：年度结束后，甲方对乙方进行年度业绩考核，根据乙方年度业绩完成情况，按照本合同约定的奖励标准进行年度奖励兑现。三、违约责任3.2甲方未按照约定时间、标准支付奖励的，乙方有权要求甲方支付奖励金额，并按照__________元/天的标准支付逾期付款违约金。四、合同期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________个月。4.3在合同有效期内，一方违反本合同的，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房地产销售许可证复印件4.业绩考核标准说明5.奖励金支付证明6.违约金支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：2.甲方未按约定时间、标准支付奖励，视为违约。3.甲方未按约定时间、标准支付违约金，视为违约。4.双方未协商一致终止或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产开发商。2.乙方：指合同中指定的房地产销售代理公司。3.业绩指标：指合同中约定的乙方需要在一定期限内完成的销售任务。4.奖励标准：指合同中约定的完成业绩指标后，甲方应支付给乙方的奖励。5.违约金：指合同中约定的违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.业绩考核纠纷：如乙方对业绩考核结果有异议，双方应重新进行考核，必要时可请第三方机构进行鉴定。2.奖励金支付纠纷：甲方应及时、足额支付奖励金，如有逾期，应支付逾期付款违约金。3.违约金支付纠纷：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。4.合同终止纠纷：合同期满或双方协商一致终止合同时，乙方应交还甲方相关证件、资料，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲方需要乙方在一定期限内完成销售任务，乙方完