长沙市二手房赠送瓷砖合同

长沙市二手房赠送瓷砖合同合同编号：__________甲方（赠与方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受赠方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是长沙市某二手房的业主，并拟将该房屋出售给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方的二手房，并愿意接受甲方赠送的瓷砖；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条瓷砖的种类和数量1.1甲方同意赠送乙方位于长沙市某二手房的瓷砖，瓷砖的种类、规格、数量如下：（1）客厅：____平方米，品牌：____，型号：____；（2）卧室：____平方米，品牌：____，型号：____；（3）厨房：____平方米，品牌：____，型号：____；（4）卫生间：____平方米，品牌：____，型号：____。1.2甲方应在交付房屋时将瓷砖安装完毕，并确保瓷砖的质量和使用效果。第二条瓷砖的安装和维护2.1甲方负责瓷砖的安装工作，并应确保瓷砖的安装质量符合国家相关标准和乙方要求。2.2乙方应按照甲方提供的使用说明和维护方法对瓷砖进行日常维护和保养，以延长瓷砖的使用寿命。第三条瓷砖的保修和更换3.1甲方应对赠送的瓷砖提供____年的质量保修期，自瓷砖安装完毕之日起计算。在保修期内，如瓷砖出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。3.2乙方在发现瓷砖质量问题后，应在____小时内通知甲方，并提供必要的证据。甲方应在接到通知后____小时内派员前往查看并处理。第四条瓷砖的转让和处置4.1除非经双方协商一致，乙方不得将赠送的瓷砖转让给第三方或用于其他项目。4.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将瓷砖拆除并归还给甲方，拆除费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间、质量要求安装瓷砖，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如乙方未能按照约定维护和保养瓷砖，导致瓷砖损坏，乙方应承担相应的维修和更换费用。第六条争议解决6.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.瓷砖规格说明书2.瓷砖安装图纸3.瓷砖品牌授权书4.瓷砖质量检测报告5.瓷砖维护保养手册6.房屋所有权证7.双方身份证明文件8.合同签订授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、质量要求安装瓷砖，视为违约。2.甲方未能提供合格的瓷砖，或提供的瓷砖不符合约定规格、品牌、型号，视为违约。3.乙方未按照约定维护和保养瓷砖，导致瓷砖损坏，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将赠送的瓷砖转让给第三方或用于其他项目，视为违约。5.双方未能友好协商解决争议，一方拒绝履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与方：指房屋业主，承诺赠送瓷砖给受赠方。2.受赠方：指接受赠与的购房者。3.瓷砖：指赠与方承诺赠送的建材。4.安装：指将瓷砖安装在房屋相应位置的过程。5.维护保养：指对瓷砖进行日常保养和维修，以保持其良好状态。6.保修期：指瓷砖质量保证的有效期限。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.瓷砖安装进度延迟：解决办法：双方协商确定合理的安装时间表，如有延迟，甲方应承担相应的违约责任。2.瓷砖质量问题：解决办法：甲方应及时更换或维修问题瓷砖，确保质量符合约定。3.瓷砖转让或处置争议：解决办法：双方应遵守合同约定，如需转让或处置瓷砖，应事先协商一致。4.争议解决：解决办法：友好协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.长沙市某二手房买卖交易。2.赠与方为房屋业主，受赠方为购房者。3.赠与方承诺赠送瓷砖，受赠方接受并同意维护保养。