生物科技办公区改造施工承包合同

生物科技办公区改造施工承包合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方具备相关施工资质和经验，愿意承担上述项目的改造施工；双方经友好协商，就项目的改造施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：生物科技办公区改造施工1.2项目地点：____________________1.3项目内容：包括但不限于建筑物的内部装修、电路改造、管道安装、通风系统改造等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4项目工期：自开工之日起，至竣工验收合格之日止。具体工期以双方确认的施工进度计划为准。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后，作为合同价款的依据。2.3乙方应按照双方确认的施工进度计划，及时完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。三、支付方式3.1甲方按照乙方提交的施工进度计划和实际完成的工程量，分期向乙方支付合同价款。3.2甲方支付合同价款时，有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。3.3质量保证金自工程竣工验收合格之日起，按照约定的比例逐月递减，直至工程保修期满。四、施工质量及验收4.1乙方应严格按照双方确认的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。甲方有权组织相关单位进行验收。4.3工程验收合格后，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付剩余的合同价款。五、保修及售后服务5.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。5.2乙方应在接到甲方保修通知后的规定时间内，到达现场进行维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。6.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应共同保护项目现场的安全，防止安全事故的发生。8.3双方应保守对方的商业秘密，不得泄露。八、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同附件为本合同的组成部分，包括但不限于：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.施工进度计划4.质量保证金比例约定5.保修期限和保修范围甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.施工进度计划4.质量保证金比例约定5.保修期限和保修范围二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。3.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中所指的拥有生物科技办公区的企业或个人。2.乙方：指合同中承担生物科技办公区改造施工的企业或个人。3.合同价款：指双方约定的完成生物科技办公区改造施工所需支付的金额。4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后按照约定比例向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，发现质量问题及时整改，确保工程质量。3.支付问题：甲方应按照约定的付款节点和金额及时支付合同价款，如需调整，双方