房屋施工合同范例

房屋施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方需要将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行施工，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1本合同施工范围包括房屋主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施、通风排烟系统等。

1.2本合同施工内容具体如下：

（1）房屋主体结构：包括地基基础、墙体、柱、梁、板等；

（2）装饰装修：包括墙面、地面、顶面、门窗、卫浴、厨房等；

（3）水电安装：包括给排水、强弱电、照明、插座等；

（4）消防设施：包括消防报警、灭火器、消防栓等；

（5）通风排烟系统：包括新风系统、排烟系统等。

二、施工期限及进度

2.1本合同施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2施工进度安排如下：

（1）基础施工：____个工作日；

（2）主体结构施工：____个工作日；

（3）装饰装修施工：____个工作日；

（4）水电安装施工：____个工作日；

（5）消防设施及通风排烟系统施工：____个工作日。

三、工程款支付方式

3.1本合同工程款按以下方式进行支付：

（1）签订合同后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方支付相应工程款，支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工款；

（4）质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方应在维修完成后支付相应费用。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后____个工作日内组织验收。

4.3工程质量验收标准及不合格处理办法由双方另行约定。

五、安全文明施工

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产法规和文明施工要求进行施工，确保施工现场安全、文明。

5.2发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

6.3乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金；

6.4任何一方违反安全生产规定，造成事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术规范；

2.施工现场平面布置图；

3.施工组织设计；

4.甲方提供的房屋相关资料；

5.乙方提供的施工资质证明文件。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方需要将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行施工，乙方具备相应的施工资质，丙方作为工程监理单位，为保障工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1本合同施工范围包括房屋主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施、通风排烟系统等。

1.2本合同施工内容具体如下：

（1）房屋主体结构：包括地基基础、墙体、柱、梁、板等；

（2）装饰装修：包括墙面、地面、顶面、门窗、卫浴、厨房等；

（3）水电安装：包括给排水、强弱电、照明、插座等；

（4）消防设施：包括消防报警、灭火器、消防栓等；

（5）通风排烟系统：包括新风系统、排烟系统等。

二、丙方职责

2.1丙方负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.2丙方应配备专业监理人员，对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并监督整改落实。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。

三、施工期限及进度

3.1本合同施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2施工进度安排如下：

（1）基础施工：____个工作日；

（2）主体结构施工：____个工作日；

（3）装饰装修施工：____个工作日；

（4）水电安装施工：____个工作日；

（5）消防设施及通风排烟系统施工：____个工作日。

四、工程款支付方式

4.1本合同工程款按以下方式进行支付：

（1）签订合同后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方支付相应工程款，支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工款；

（4）质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方应在维修完成后支付相应费用。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后____个工作日内组织验收。

5.3丙方对工程质量进行监督，如有不合格项，乙方应立即整改，直至合格。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度及安全。

6.2甲方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕。

6.3甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金；

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.3乙方违反安全生产规定，造成事故的，应承担相应的法律责任；

7.4乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术规范；

2.施工现场平面布置图；

3.施工组织设计；

4.甲方提供的房屋相关资料；

5.乙方提供的施工资质证明文件；

6.丙方提供的工程监理资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，为甲方提供专业的监理服务，降低施工风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，拥有对房屋施工的最终决策权。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在施工过程中的合法权益，确保工程质量和进度，降低施工风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方具备房屋施工的专业能力和资质，甲方需要将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行施工，丙方作为工程咨询机构，为提供专业咨询和项目管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1本合同施工范围包括房屋主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施、通风排烟系统等。

1.2本合同施工内容具体如下：

（1）房屋主体结构：包括地基基础、墙体、柱、梁、板等；

（2）装饰装修：包括墙面、地面、顶面、门窗、卫浴、厨房等；

（3）水电安装：包括给排水、强弱电、照明、插座等；

（4）消防设施：包括消防报警、灭火器、消防栓等；

（5）通风排烟系统：包括新风系统、排烟系统等。

二、丙方职责

2.1丙方负责对施工项目提供专业咨询，包括但不限于设计建议、施工方案、材料选择等。

2.2丙方应定期对施工进度进行评估，并提供改进建议。

2.3丙方应监督施工过程中的质量控制和成本管理。

三、施工期限及进度

3.1本合同施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2施工进度安排如下：

（1）基础施工：____个工作日；

（2）主体结构施工：____个工作日；

（3）装饰装修施工：____个工作日；

（4）水电安装施工：____个工作日；

（5）消防设施及通风排烟系统施工：____个工作日。

四、工程款支付方式

4.1本合同工程款按以下方式进行支付：

（1）签订合同后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方支付相应工程款，支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工款；

（4）质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方应在维修完成后支付相应费用。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求丙方提供必要的咨询服务。

5.2乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题提供及时解决方案。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金；

6.2甲方不得无故要求乙方改变施工方案，如需变更，应承担相应的费用；

6.3甲方不得干扰乙方的正常施工活动，如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术规范；

2.施工现场平面布置图；

3.施工组织设计；

4.甲方提供的房屋相关资料；

5.乙方提供的施工资质证明文件；

6.丙方提供的工程