租铺解约合同范例

租铺解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺位（以下简称“铺位”），乙方愿意租赁该铺位用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1铺位的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁铺位详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在本合同期满后无损坏、欠款等情况下，甲方应如数退还给乙方。

五、租赁费用

5.1乙方应承担以下租赁费用：

（1）物业管理费：__________________________；

（2）水电费：__________________________；

（3）其他相关费用：__________________________。

5.2租赁费用支付方式：__________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付铺位，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）未按约定提供相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）损坏铺位设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁铺位详情》

2.其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺位（以下简称“铺位”），乙方愿意租赁该铺位用于__________________________，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1铺位的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁铺位详情》。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

2.3乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币____元整。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整，用于担保乙方在租赁期限内按时支付租金。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担赔偿责任。

五、租赁费用

5.1乙方应承担以下租赁费用：

（1）物业管理费：__________________________；

（2）水电费：__________________________；

（3）其他相关费用：__________________________。

5.2租赁费用支付方式：__________________________。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金及相关费用。

6.2甲方有权对乙方使用铺位的情况进行监督检查，确保铺位的使用符合约定用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.4甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。

7.2乙方如损坏铺位设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未经甲方同意擅自改变铺位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方在租赁期限内，不得将铺位转租或分租给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁铺位详情》

2.其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与，使得乙方在违约时，甲方有更可靠的保障措施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保自身权益不受侵害，同时维护租赁市场的正常秩序。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的租金收益和铺位安全。甲方的主导地位，有助于建立良好的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方希望租赁该商业空间用于开设一家_____________（具体业态），丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1商业空间的具体位置、面积、设施等详见附件一：《商业空间租赁详情》。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

2.3乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币____元整。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整，用于担保乙方在租赁期限内按时支付租金。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担赔偿责任。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用商业空间。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和服务保障。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，对商业空间进行装修改造。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的商业空间，应向乙方支付违约金人民币____元整。

6.2甲方如未按约定提供必要的设施维护和服务保障，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未经乙方同意擅自改变商业空间的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.4甲方不得在乙方租赁期限内单方面提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商业空间租赁详情》

2.其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________