终止房屋租赁合同范例

终止房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为__________，具体如下：

（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金现金交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，用于保证乙方履行合同义务。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用过程中产生的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未按约定支付押金的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为__________，具体如下：

（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金现金交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，用于保证乙方履行合同义务。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金、押金及其他违约责任承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保失败，甲方有权解除本合同并要求丙方承担相应责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用过程中产生的维修责任由乙方承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，以证明其具备履行合同的能力。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间定期向其报告房屋使用情况，包括但不限于居住人数、房屋设施使用状况等。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并按约定支付滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过丙方作为担保方，甲方在乙方违约时可以要求丙方承担连带责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定使用，维护甲方的合法权益，同时促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为__________，具体如下：

（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金现金交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，用于保证乙方履行合同义务。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金、押金及其他违约责任承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保失败，乙方有权解除本合同并要求丙方承担相应责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，如因甲方原因导致恢复原状困难，乙方有权要求甲方承担相应费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应赔偿。

7.2甲方如未按约定进行房屋维修和维护，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

7.3甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过