美食广场出租合同范例

美食广场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的美食广场，愿意将该美食广场出租给乙方使用，乙方愿意租赁该美食广场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的美食广场出租给乙方使用，租赁物包括但不限于美食广场内的所有设施、设备、装修等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、使用范围及责任

3.1乙方租赁美食广场仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

3.2乙方应对美食广场内的设施、设备进行妥善保管，如因乙方原因造成设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.3乙方应遵守国家有关食品安全、消防、环保等方面的法律法规，确保美食广场内的经营安全。

四、维修及保养

4.1甲方负责美食广场的日常维修和保养，但乙方在使用过程中对设施、设备造成的损坏，乙方应承担维修责任。

4.2乙方应定期对美食广场内的设施、设备进行检查和维护，确保设施、设备的正常运行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.3乙方擅自改变美食广场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.美食广场设施清单

2.食品安全许可证复印件

3.消防安全许可证复印件

4.环保审批文件复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的美食广场，愿意将该美食广场出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，实现互利共赢，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的美食广场出租给乙方使用，租赁物包括但不限于美食广场内的所有设施、设备、装修等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方参与，负责监督乙方对美食广场的经营管理，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权对乙方在美食广场的经营活动进行审核，如发现乙方违反合同约定，丙方有权立即通知甲方。

3.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的处罚，包括但不限于罚款、暂停营业等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在美食广场内设立专门的管理机构，负责日常经营管理。

4.2甲方有权对美食广场的经营情况进行监督，包括但不限于食品安全、消防安全、环境卫生等。

4.3甲方有权对乙方在美食广场的经营活动进行审查，如发现乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应遵守国家有关食品安全、消防、环保等方面的法律法规，确保美食广场内的经营安全。

5.2乙方应按照甲方要求，对美食广场内的设施、设备进行定期检查和维护，确保设施、设备的正常运行。

5.3乙方应配合丙方对美食广场的监督管理，如实提供相关信息。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变美食广场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反食品安全、消防、环保等法律法规，导致美食广场被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。

6.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方权益保障和利益条款：

-甲方享有对美食广场的完全所有权，乙方和丙方均不得侵犯甲方的所有权。

-甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

-甲方有权在丙方未能有效履行监督职责时，解除丙方参与合同的权利。

第三方介入的意义和目的：

-第三方丙方的介入旨在确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

-第三方丙方的存在可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁质量。

甲方为主导的目的和意义：

-甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

-甲方的主导地位有助于维护美食广场的品牌形象和经营秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，愿意将该小区的停车位出租给乙方使用，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁双方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的住宅小区停车位出租给乙方使用，租赁物包括但不限于停车位及附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方参与，负责监督甲乙双方的履约情况，确保双方权益不受侵害。

3.2丙方有权对停车位的使用情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权立即通知甲方。

3.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的协助，如协调解决乙方在停车位的合理需求。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有停车位的使用权，甲方不得擅自侵占或转让。

4.2乙方有权要求甲方在停车位内进行必要的维护和保养，确保停车位的安全和使用便利。

4.3乙方有权在停车位内停放自用车辆，不得擅自改变停车位用途。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应确保停车位符合安全标准，不得因停车位问题造成乙方车辆损害。

5.2甲方应按时收取租金，不得无故拖延或拒绝收取。

5.3甲方应配合乙方在停车位内进行必要的维护和保养工作。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方擅自侵占或转让停车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未配合乙方进行停车位维护和保养的，乙方有权要求甲方限期整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方权益保障和利益条款：

-乙方享有停车位的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

-乙方有权要求甲方对停车位进行必要的维护，确保停车位的完好和舒适。

-乙方有权在停车位内停放自用车辆，甲方不得要求乙方停放非自用车辆。

-乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方按照合同约定收取租金，不得无故拖延。

甲方违约及限制条款：

-甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

-甲方不得擅自改变停车位用途，否则乙方有权解除合同。

-甲方不得因乙方未按时支付租金而侵占停车位的所有