集体土地流转合同范例

集体土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的集体土地使用权，乙方有意向与甲方签订集体土地流转合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等级：__________

5.土地权属：甲方拥有该土地的集体土地使用权。

二、流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内，享有该土地的使用权。

三、流转费用

1.乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为：__________元/年。

2.土地流转费用支付方式：__________

3.乙方应在每年__________月__________日前支付当年土地流转费用。

四、土地使用条件

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、土地回收及补偿

1.流转期满后，甲方有权收回土地。

2.乙方在流转期限内，因不可抗力等原因导致土地无法继续使用的，甲方应给予乙方相应的补偿。

3.土地回收及补偿的具体事宜，双方另行协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

2.乙方未按约定时间支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

3.乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用支付凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的集体土地使用权，乙方有意向与甲方签订集体土地流转合同，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等级：__________

5.土地权属：甲方拥有该土地的集体土地使用权。

二、流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内，享有该土地的使用权。

三、流转费用

1.乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为：__________元/年。

2.土地流转费用支付方式：__________

3.乙方应在每年__________月__________日前支付当年土地流转费用。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付土地流转费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方在土地上的使用行为，确保乙方按照约定用途合理利用土地。

3.甲方有权在流转期满或乙方违约时，要求乙方及丙方共同承担土地回收及补偿责任。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方的土地流转费用支付承担连带责任。

2.丙方应确保乙方在流转期限内遵守合同约定，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

3.乙方应按时支付土地流转费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

2.乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境的，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用支付凭证

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付土地流转费用，并监督乙方合理利用土地。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用，维护甲方在土地流转过程中的权益，实现土地增值。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护土地流转市场的稳定，促进农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的集体土地使用权，乙方有意向租赁该土地用于农业开发，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等级：__________

5.土地权属：甲方拥有该土地的集体土地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租赁期限内，享有该土地的租赁使用权。

三、租赁费用

1.乙方应向甲方支付土地租赁费用，具体金额为：__________元/年。

2.土地租赁费用支付方式：__________

3.乙方应在每年__________月__________日前支付当年土地租赁费用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的土地使用条件。

2.乙方有权在租赁期间对土地进行合理开发和利用，但不得改变土地用途。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，对乙方在土地上进行的投资给予合理补偿。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方的土地租赁费用支付承担连带责任。

2.丙方应确保乙方在租赁期限内按照合同约定使用土地，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方责任

1.甲方应确保土地符合租赁合同约定的使用条件，包括土地的权属清晰、无权属争议等。

2.甲方应允许乙方在租赁期限内对土地进行合理开发和利用，不得干涉乙方正常经营活动。

3.甲方应在租赁期满或合同解除时，对乙方在土地上进行的投资给予合理补偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定时间支付土地租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

3.乙方改变土地用途或未合理利用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁费用支付凭证

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够享有充分的土地使用权，实现农业开发项