厂房简约出租合同范例

厂房简约出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________，土地使用年限为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

3.2租金支付时间为每月____日前，乙方应将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租厂房仅用于________________________，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护。

六、租赁物维修责任

6.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内负责维修。

6.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经制止仍不改正的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________，土地使用年限为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

3.2租金支付时间为每月____日前，乙方应将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租厂房仅用于________________________，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其履行担保责任的担保。

5.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，支付相应款项给甲方。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

6.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护。

七、租赁物维修责任

7.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内负责维修。

7.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，经制止仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经制止仍不改正的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低租赁过程中的风险，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的仓库位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________，仓库设施齐全，包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

3.2租金支付时间为每月____日前，乙方应将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租仓库仅用于________________________，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其履行担保责任的担保。

5.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，支付相应款项给甲方。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用仓库，并享有仓库内的独立使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务，确保仓库的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求调整仓库的使用面积和布局，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、租赁物维护与管理

7.1乙方应妥善保管仓库，保持仓库的整洁和安全。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的要求，对仓库进行合理使用和维护。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供设施维护和保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方违反租赁合同约定，擅自进入乙方租赁的仓库或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供设施维护和保养服务的；

（2）甲方违反租赁合同约定，擅自进入乙方租赁的仓库或干涉乙方正常经营活动的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明