租用商铺合同范例6

租用商铺合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺的租用事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________，具体地址为__________。

2.商铺面积共计__________平方米，层高__________米。

3.商铺设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为人民币____元/月。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和设施，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、卫生，并对商铺进行定期维护。

四、租赁物的维修与保养

1.在租赁期内，商铺的日常维修由乙方负责，如遇重大维修事项，需经甲方同意。

2.乙方应保证商铺的正常使用，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期满后，商铺如出现损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的；

（3）乙方违反法律法规，给甲方造成损失的。

3.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方擅自转租、分租、转借商铺的；

（2）乙方未按约定进行维修、保养的；

（3）乙方违反法律法规，给甲方造成损失的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺平面图；

（2）商铺设施清单；

（3）租赁期限变更协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障甲方权益，第三方同意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺的租用事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________，具体地址为__________。

2.商铺面积共计__________平方米，层高__________米。

3.商铺设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为人民币____元/月。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为____元。

2.如乙方未能按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应租金。

3.第三方担保期间，甲方不得因乙方逾期支付租金而解除本合同。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和设施，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、卫生，并对商铺进行定期维护。

五、租赁物的维修与保养

1.在租赁期内，商铺的日常维修由乙方负责，如遇重大维修事项，需经甲方同意。

2.乙方应保证商铺的正常使用，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期满后，商铺如出现损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变商铺结构、用途的；

（3）违反法律法规，给甲方造成损失的。

2.第三方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金____元：

（1）未按约定履行担保义务的；

（2）违反法律法规，给甲方造成损失的。

七、权益保护

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明文件，以保障甲方权益。

3.甲方有权在乙方经营过程中，要求乙方提供合理的经营场所使用费用，以补偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺平面图；

（2）商铺设施清单；

（3）租赁期限变更协议；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以更放心地出租商铺，同时，第三方担保也促使乙方履行合同义务，维护租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。甲方通过设定严格的违约责任、权益保护条款等，确保在租赁期满时，商铺能够完好无损地收回，并实现预期收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方的经营权益，第三方同意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺的租用事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________，具体地址为__________。

2.商铺面积共计__________平方米，层高__________米。

3.商铺设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为人民币____元/月。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为____元。

2.如乙方未能按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应租金。

3.第三方担保期间，甲方不得因乙方逾期支付租金而解除本合同。

四、乙方的经营权益保障

1.乙方有权在租赁期内自主经营商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件下，优先续租商铺。

五、甲方的义务与限制

1.甲方应保证商铺的设施处于良好状态，确保乙方正常经营。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

3.甲方不得单方面解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的损失。

六、违约责任

1.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元：

（1）未按时交付商铺或提供必要设施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反法律法规，给乙方造成损失的。

2.第三方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金____元：

（1）未按约定履行担保义务的；

（2）违反法律法规，给乙方造成损失的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺平面图；

（2）商铺设施清单；

（3）租赁期限变更协议；

（4）其他相关文件。

九、乙方