土地项目居间合同范例

土地项目居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方欲购买位于__________________的土地项目，乙方具备相应的居间服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方作为甲方购买土地项目的居间方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解土地项目的相关法律法规、政策及市场行情；

（2）协助甲方与土地项目开发商进行沟通，为甲方争取最大利益；

（3）协助甲方办理土地项目购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等；

（4）协助甲方办理土地项目过户手续；

（5）根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、居间服务费用

1.乙方居间服务费用为土地成交价的_____________%，甲方应于合同签订后____________个工作日内支付给乙方。

2.若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______________元。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至土地项目购买手续办理完毕之日止。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金______________元。

2.乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付违约金______________元。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地项目相关资料；

2.土地项目开发商营业执照；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于甲方有意向购买丙方开发的位于__________________的土地项目，乙方作为居间方，具备相应的服务能力，丙方作为开发商，同意接受乙方的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方作为居间方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解土地项目的法律法规、政策及市场行情；

（2）协助甲方与丙方进行沟通，为甲方争取最大利益；

（3）协助甲方办理土地项目购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等；

（4）协助甲方办理土地项目过户手续；

（5）根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、甲方权益保障

1.甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的信息；

（2）甲方有权要求乙方在居间过程中保持中立，不得偏袒任何一方；

（3）甲方有权要求乙方对丙方的开发资质、土地项目合法性等进行审查；

（4）甲方有权要求乙方对丙方的付款方式、交房时间等关键条款进行核实；

（5）甲方有权在居间服务过程中随时终止与乙方的合作关系。

三、丙方责任和义务

1.丙方应承担以下责任和义务：

（1）丙方保证所开发的土地项目符合国家法律法规和政策要求；

（2）丙方应提供真实、准确的项目信息，不得隐瞒或虚假陈述；

（3）丙方应按照合同约定的时间和质量要求交付土地项目；

（4）丙方应配合甲方及乙方的居间服务，不得无故拒绝或拖延；

（5）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。

四、乙方责权利

1.乙方的权利：

（1）乙方有权根据甲方需求提供专业建议；

（2）乙方有权要求甲方支付居间服务费用；

（3）乙方有权要求丙方提供必要的配合和支持；

（4）乙方有权对甲方和丙方的履约情况进行监督。

2.乙方的义务：

（1）乙方应保证居间服务的专业性、中立性和公正性；

（2）乙方应保守甲方和丙方的商业秘密；

（3）乙方应按照合同约定履行居间服务。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金______________元；

（2）甲方终止与乙方的合作关系，应提前____________个工作日书面通知乙方。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付违约金______________元；

（2）乙方泄露甲方和丙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供土地项目，应向甲方支付违约金______________元；

（2）丙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地项目相关资料；

2.丙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、中立的服务，确保甲方在购买土地项目过程中权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过强化自身权益条款，确保在合同中的主导地位，从而在交易过程中占据有利地位。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在土地项目购买过程中的合法权益；

2.提高交易透明度，降低交易风险；

3.确保甲方在交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于甲方有意向购买丙方开发的位于__________________的住宅项目，乙方作为居间方，具备相应的服务能力，丙方作为开发商，同意接受乙方的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方作为居间方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解住宅项目的法律法规、政策及市场行情；

（2）协助甲方与丙方进行沟通，为甲方争取最大利益；

（3）协助甲方办理住宅项目购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等；

（4）协助甲方办理住宅项目过户手续；

（5）根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、乙方权益保障

1.乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方支付居间服务费用；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的配合和支持；

（3）乙方有权对甲方的付款能力、信用状况等进行审查；

（4）乙方有权对丙方的项目进度、质量等进行监督；

（5）乙方有权在居间服务过程中随时终止与甲方的合作关系。

三、丙方责任和义务

1.丙方应承担以下责任和义务：

（1）丙方保证所开发的住宅项目符合国家法律法规和政策要求；

（2）丙方应提供真实、准确的项目信息，不得隐瞒或虚假陈述；

（3）丙方应按照合同约定的时间和质量要求交付住宅项目；

（4）丙方应配合甲方及乙方的居间服务，不得无故拒绝或拖延；

（5）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。

四、甲方责权利

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的信息；

（2）甲方有权要求乙方在居间过程中保持中立，不得偏袒任何一方；

（3）甲方有权要求乙方对丙方的开发资质、住宅项目合法性等进行审查；

（4）甲方有权要求乙方对丙方的付款方式、交房时间等关键条款进行核实；

（5）甲方有权在居间服务过程中随时终止与乙方的合作关系。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付居间服务费用；

（2）甲方应提供真实、准确的个人信息和购房需求；

（3）甲方应配合乙方和丙方的居间服务，不得无故拒绝或拖延；

（4）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金______________元；

（2）甲方终止与乙方的合作关系，应提前____________个工作日书面通知乙方。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付违约金______________元；

（2）乙方泄露甲方和丙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供住宅项目，应向甲方支付违约金______________元；

（2）丙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.住宅项目相关资料；

2.丙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______