房屋转让叫卖合同范例

房屋转让叫卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有合法产权的房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有权证号：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋面积：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋附属设施：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：_________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方支付房屋转让款的方式：_________________________

三、房屋过户手续及税费

1.双方应依法办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或赔偿。

3.房屋交付后，乙方应在__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款，每延迟一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有权证号：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋面积：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋附属设施：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：_________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方支付房屋转让款的方式：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整作为担保金。

3.丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，承担相应的担保责任。

四、房屋过户手续及税费

1.双方应依法办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或赔偿。

3.房屋交付后，乙方应在__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下房屋的完全所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整作为履约保证金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋租赁保证金，确保甲方在乙方违约时能够收回房屋。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋转让款，每延迟一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

2.乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋交付后，未按约定时间进行验收，或验收过程中发现房屋存在重大质量问题，乙方应在__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或赔偿。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关证明材料。

甲方权益主导目的和意义：

第三方介入意义和目的：

第三方担保方的介入，为乙方的付款提供了保障，降低了交易风险，促进了交易的顺利进行。同时，担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，有利于维护担保方的合法权益。

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方担保方，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，通过明确甲乙丙三方的责任和义务，为合同的履行提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

甲方（出租人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的合法产权房屋，丙方愿意为乙方的租赁付款提供担保，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有权证号：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋面积：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋附属设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________个月。

2.每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________），租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元整作为担保金。

3.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或赔偿。

3.乙方应在房屋交付后__________日内完成房屋验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

五、乙方的权利

1.乙方享有在租赁期限内的房屋占有、使用和收益权。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方保持房屋及其附属设施的正常使用状态。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变房屋用途或损害乙方权益，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方未按约定维护房屋及其附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同