铺面合租分租合同范例

铺面合租分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），现愿将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于_________________________，面积为_________________________平方米。

1.2铺面现状为_________________________，包括但不限于_________________________。

1.3铺面租赁用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方在搬离铺面时，如铺面及设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁期间铺面及设施的日常维修保养，确保其正常运行。

5.2如因乙方原因造成铺面及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用铺面，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面租赁合同附件一：铺面现状说明

2.铺面租赁合同附件二：租金支付凭证

3.铺面租赁合同附件三：押金收据

4.铺面租赁合同附件四：其他相关文件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），现愿将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。三方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于_________________________，面积为_________________________平方米。

1.2铺面现状为_________________________，包括但不限于_________________________。

1.3铺面租赁用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方在搬离铺面时，如铺面及设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

5.2丙方担保责任期间为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他款项。

6.2甲方有权监督乙方对铺面的使用情况，确保乙方按约定用途使用铺面。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方未按时支付租金、押金或其他款项。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用铺面，并按约定用途经营。

7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他款项。

7.3乙方应爱护铺面及设施，确保铺面及设施在租赁期满时完好无损。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金、押金或其他款项，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如造成铺面及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于确保甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，有利于甲方对铺面的租赁过程进行有效管理，确保甲方权益不受损害，同时有利于甲方实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为融资方，同意为乙方的租赁资金提供融资支持。三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米。

1.2商铺现状为_________________________，包括但不限于_________________________。

1.3商铺租赁用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、融资条款

4.1丙方同意为乙方提供租赁资金的融资支持，融资总额为人民币____________元整。

4.2融资期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3乙方应按照融资协议的约定向丙方支付融资利息及手续费。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

5.2租赁期满后，乙方在搬离商铺时，如商铺及设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权利在乙方违约时，按照融资协议的约定采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

6.2丙方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按约定用途使用商铺。

6.3丙方有权要求乙方提供相关财务报告，以评估乙方的还款能力。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按约定用途经营。

7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他款项。

7.3乙方应爱护商铺及设施，确保商铺及设施在租赁期满时完好无损。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他款项。

7.2甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按约定用途使用商铺。

7.3甲方应提供商铺的合法使用证明，确保乙方租赁权益不受侵害。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金、押金或其他款项，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如造成商铺及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本