商场物业转让合同范例

商场物业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场物业转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商场物业（以下简称“标的物业”）的合法产权，该物业已取得合法土地使用权证和房产证。

2.买受方有意购买标的物业，双方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1出卖方同意将标的物业的全部权益转让给买受方。

1.2标的物业的地理位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

地理位置：____________________

面积：____________________平方米

结构：____________________

用途：____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1标的物业的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条交付与验收

3.1出卖方应保证标的物业在交付时符合合同约定及国家有关法律法规的要求。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____个工作日内，对标的物业进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为标的物业交付的凭证。

第四条产权转移及税费

4.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物业的产权证等相关证件及文件交付给买受方。

4.2买受方在取得标的物业产权证后，应依法办理标的物业的产权转移登记手续。

4.3双方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的物业转让过程中的税费。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1出卖方违反本合同约定，未按时交付标的物业或提供相关证件、文件，应向买受方支付违约金，违约金为标的物业转让价格的____%。

6.2买受方违反本合同约定，未按时支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的____%。

6.3其他违约责任，双方可根据实际情况另行协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

第九条附件

本合同附件如下：

1.标的物业产权证复印件

2.标的物业土地使用权证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的物业产权证复印件

2.标的物业土地使用权证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场物业转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商场物业（以下简称“标的物业”）的合法产权，该物业已取得合法土地使用权证和房产证。

2.买受方有意购买标的物业，为保障出卖方权益，特引入丙方作为第三方参与，以实现标的物业的转让。

3.三方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1出卖方同意将标的物业的全部权益转让给买受方。

1.2标的物业的地理位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

地理位置：____________________

面积：____________________平方米

结构：____________________

用途：____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1标的物业的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督标的物业转让过程中的资金流向，确保出卖方权益不受侵害。

3.2丙方应于合同签订之日起____个工作日内，设立专项账户，用于标的物业转让款项的监管。

第四条交付与验收

4.1出卖方应保证标的物业在交付时符合合同约定及国家有关法律法规的要求。

4.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____个工作日内，对标的物业进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为标的物业交付的凭证。

第五条产权转移及税费

5.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物业的产权证等相关证件及文件交付给买受方。

5.2买受方在取得标的物业产权证后，应依法办理标的物业的产权转移登记手续。

5.3双方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的物业转让过程中的税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的物业转让过程中的知情权、监督权及优先购买权。

6.2甲方有权要求丙方对标的物业转让款项进行监管，确保款项安全。

6.3甲方有权要求丙方定期提交标的物业转让款项的监管报告。

第七条乙方的违约责任

7.1买受方违反本合同约定，未按时支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的____%。

7.2买受方在标的物业转让过程中，若发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

第十条附件

本合同附件如下：

1.标的物业产权证复印件

2.标的物业土地使用权证复印件

3.第三方监管协议

4.其他与本合同有关的文件

第十一条总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障出卖方权益，确保标的物业转让过程中的资金安全。

2.加强对标的物业转让过程的监管，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的物业转让过程中的权益得到充分保障。

2.通过引入第三方监管，降低标的物业转让过程中的风险。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的物业产权证复印件

2.标的物业土地使用权证复印件

3.第三方监管协议

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的二手房（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，特引入担保方作为第三方参与，提供担保服务。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体信息如下：

地理位置：____________________

面积：____________________平方米

结构：____________________

用途：____________________

1.2标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，支付标的房产的首付款人民币____________元整。

2.3余款支付方式：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付标的房产的余款。

3.2担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方支付首付款人民币____________元整。

3.3在买方按照合同约定支付余款后，担保方退还首付款。

第四条交付与验收

4.1卖方应保证标的房产在交付时符合合同约定及国家有关法律法规的要求。

4.2买方应在接到卖方交付通知之日起____个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为标的房产交付的凭证。

第五条产权转移及税费

5.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权证等相关证件及文件交付给买方。

5.2买方在取得标的房产产权证后，应依法办理标的房产的产权转移登记手续。

5.3双方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产买卖过程中的税费。

第六条买方权益保障

6.1买方享有标的房产买卖过程中的知情权、监督权及优先购买权。

6.2买方有权要求担保方对标的房产交易款项进行监管，确保款项安全。

6.3买方有权要求担保方定期提交标的房产交易款项的监管报告。

第七条卖方的违约责任

7.1卖方违反本合同约定，未按时交付标的房产或提供相关证件、文件，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

7.2卖方在标的房产买卖过程中，若发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

第十条附件

本合同附件如下：

1.标的房产产权证复印件

2.担保协议

3.其他与本合同有关的文件

第十一条总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保买方在标的房产买卖过程中的权益得到充分保障。

2.通过引入