三室二厅住房租赁合同范例

三室二厅住房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其上述房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为__________，具体支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除房屋附属设施。

3.乙方应承担因自身原因造成房屋及附属设施损坏的修复责任，修复费用由乙方承担。

4.甲方应保持房屋及附属设施的良好状态，及时维修房屋及附属设施。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患，未及时维修；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）其他违约行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其上述房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，并引入丙方作为中介方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为__________，具体支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、丙方职责及权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，提供房屋租赁相关的咨询和服务。

2.丙方有权收取甲方支付的中介服务费，具体费用为租金总额的__________%。

3.丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益。

四、甲方权益

1.甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定退还房屋。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的修复费用。

3.如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应如实向甲乙双方提供房屋租赁相关信息，不得隐瞒或误导。

2.丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.中介服务协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，旨在提高租赁交易的效率，保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身的合法权益，确保租金的按时收取，房屋的安全与完好，以及租赁期限的稳定。甲方通过引入丙方作为中介方，可以借助其专业能力，降低租赁风险，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，商业空间基本情况如下：

商业空间地址：__________

商业空间面积：__________

商业空间用途：__________

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其上述商业空间出租给乙方使用，乙方承租甲方上述商业空间事宜，并引入丙方作为物业管理方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为__________，具体支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、丙方职责及权利

1.丙方作为物业管理方，负责商业空间的日常管理、维护和修缮工作。

2.丙方有权收取甲方支付的管理服务费，具体费用为租金总额的__________%。

3.丙方有权监督乙方遵守租赁合同，确保商业空间的合理使用。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用商业空间，按照约定的用途进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方保证商业空间的稳定供应，包括水电等基础设施。

3.乙方有权要求丙方提供高效、专业的物业管理服务，确保商业空间的正常运营。

五、甲方责任

1.甲方应保证商业空间的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按时交付商业空间，确保乙方能够按照约定开始经营。

3.甲方应配合乙方解决与商业空间使用相关的任何问题。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商业空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如甲方未能保证商业空间的稳定供应，乙方有权要求甲方提供相应的赔偿。

3.如甲方违反合同约定，未配合乙方解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应保证物业管理服务的质量，确保商业空间的日常维护和修缮工作到位。

2.丙方应确保商业空间的公共区域清洁、安全，为乙方提供良好的经营环境。

3.丙方应协助乙方解决与物业管理相关的任何问题。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间产权证复印件；

2.商业空间租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身的经营权益得到充分保障，包括租金支付、商业