新城购房合同范例

新城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.买方与卖方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用期限为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币__________________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币__________________________元整。

4.买方支付款项的方式为__________________________。

三、标的房产的交付及验收

1.买方应在卖方交付标的房产后__________________________个工作日内进行验收。

2.买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________________________个工作日内向卖方提出书面异议。

3.卖方应在收到买方书面异议之日起__________________________个工作日内予以处理。

四、标的房产的产权过户

1.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向买方提供办理产权过户所需的相关资料。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金人民币__________________________元整。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________________________元整。

3.买方或卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的房屋质量保证书。

4.双方身份证复印件。

5.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.买方为确保交易安全，引入丙方作为担保方，对标的房产的买卖交易提供担保。

3.买方、卖方及担保方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用期限为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币__________________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币__________________________元整。

4.买方支付款项的方式为__________________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方支付卖方标的房产的款项承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料，以核实标的房产的真实性。

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.担保方有权要求买方在支付款项前，提供相应的支付能力证明。

四、标的房产的交付及验收

1.买方应在卖方交付标的房产后__________________________个工作日内进行验收。

2.买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________________________个工作日内向卖方提出书面异议。

3.卖方应在收到买方书面异议之日起__________________________个工作日内予以处理。

五、标的房产的产权过户

1.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向买方提供办理产权过户所需的相关资料。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金和剩余款项后，卖方应将标的房产的产权过户至甲方名下。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的房屋质量保证书。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，承担标的房产的维修责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________________________元整。

2.卖方在标的房产交付前，如发生标的房产的权属纠纷、抵押、查封等情况，应承担全部责任。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产的产权过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的房产的真实性、合法性，避免交易风险。

2.保障甲方的支付安全，确保交易顺利进行。

3.在标的房产交付后，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方为确保交易顺利进行，引入丙方作为监管方，对标的房产的买卖交易进行监管。

3.买方、卖方及监管方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用期限为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币__________________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币__________________________元整。

4.买方支付款项的方式为__________________________。

三、监管方的责任与权利

1.监管方负责监督标的房产的买卖交易过程，确保交易合规、公正。

2.监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料，以核实标的房产的真实性。

3.监管方有权要求买方在支付款项前，提供相应的支付能力证明。

4.监管方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

四、标的房产的交付及验收

1.买方应在卖方交付标的房产后__________________________个工作日内进行验收。

2.买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________________________个工作日内向卖方提出书面异议。

3.卖方应在收到买方书面异议之日起__________________________个工作日内予以处理。

五、卖方的权益保障

1.卖方在买方支付定金和剩余款项后，有权要求买方办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方有权要求买方在标的房产交付前，提供标的房产的房屋质量保证书。

3.卖方有权要求买方在标的房产交付后，承担标的房产的维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金人民币__________________________元整。

2.买方在支付款项前，如发生支付能力不足等情况，应承担全部责任。

3.买方不得以任何理由拒绝办理标的房产的产权过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三