商铺中介出租三方合同范例

商铺中介出租三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方有意承租该商铺，丙方作为中介方促成双方达成协议，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2商铺的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商铺过程中可能产生的费用。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁、安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方有意承租该商铺，丙方作为中介方促成双方达成协议，丁方作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，现经四方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2商铺的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商铺过程中可能产生的费用。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

四、第三方责任及权利

4.1丁方作为担保方，应在本合同履行期间，对乙方履行租金支付义务提供担保。

4.2丁方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用商铺。

4.3若乙方违约，丁方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿甲方损失等。

4.4丁方有权要求乙方提供必要的经营资料，以评估其经营状况。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁、安全。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有商铺的出租权，乙方不得未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式处置商铺。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，若乙方拖欠租金超过__________日，甲方有权收回商铺。

6.3甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保乙方遵守法律法规及合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变商铺用途或进行任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如未按时支付押金和保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由四方另行协商解决。

9.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丁方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。同时，丁方作为担保方，能够对乙方的经营行为进行监督，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的出租权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够在租赁过程中拥有更大的主动权和话语权，降低租赁风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方有意承租该商铺，丙方作为中介方促成双方达成协议，丁方作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，现经四方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2商铺的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商铺过程中可能产生的费用。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以保障其经营活动的正常进行。

4.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

五、第三方责任及权利

5.1丁方作为担保方，应在本合同履行期间，对乙方履行租金支付义务提供担保。

5.2丁方有权监督甲方的经营活动，确保甲方按照合同约定提供商铺。

5.3丁方有权要求甲方提供商铺的维护和保养情况，以确保商铺符合租赁要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供商铺或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方擅自提高租金或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得将商铺转租或用于其他目的，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由四方另行协商解决。

8.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨