土地出租定金合同范例

土地出租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租土地”）的土地使用权，乙方有意承租该土地用于____________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，出租土地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《土地出租地籍图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、定金及违约责任

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方未按约定提供出租土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方承租出租土地仅用于____________________（租赁用途），不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：土地出租地籍图

2.附件二：甲方银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租土地”）的土地使用权，乙方有意承租该土地用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，出租土地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《土地出租地籍图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、定金及第三方担保

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供与租赁用途相关的合法经营许可证、营业执照等证明文件。

5.2甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照租赁用途合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或迟延。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方丙方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

8.2丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

8.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权从乙方的租金中直接扣除欠款。

九、合同解除

9.1本合同租赁期满或租赁期限届满前，双方协商一致可解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：土地出租地籍图

2.附件二：甲方银行账户信息

3.附件三：第三方担保协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约责任条款，维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的法律关系，为租赁关系的稳定运行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租房产”）的房产，乙方有意承租该房产用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、定金及第三方担保

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供出租房产的合法产权证明文件，确保出租房产的合法性。

5.2乙方有权在租赁期间对出租房产进行合理的使用和改善，但不得改变房产的结构和用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保出租房产符合租赁用途的要求，并在乙方入住前完成必要的装修和设备安装。

6.2甲方应维护出租房产的正常使用状态，对出租房产的维修责任由甲方承担。

6.3甲方应遵守本合同约定，不得无故解除合同或提高租金。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供符合要求的出租房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方在租赁期间无故提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方丙方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权从乙方的租金中直接扣除欠款。

九、合同解除

9.1本合同租赁期满或租赁期限届满前，双方协商一致可解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：出租房产明细表

2.附件二：甲方银行账户信息

3.附件三：第三方担保协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年__