房屋过户协议合同范例

房屋过户协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

2.2双方确认，甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋过户手续办理完毕。

2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.4乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方房屋转让款__________元。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方签字（或盖章）确认的房屋转让款收据。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方，并由丙方提供担保及协助办理相关手续的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

2.2双方确认，甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋过户手续办理完毕。

2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方有权要求乙方按期支付房屋转让款，并有权在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

3.3丙方有权监督房屋过户手续的办理，确保甲方权益得到保障。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付房屋转让款__________元。

5.2甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕前，持续履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付物业管理费、供暖费等相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元，并承担相应利息。

6.2乙方在房屋交付后，如未按时支付物业管理费、供暖费等相关费用，甲方有权暂停房屋使用，直至乙方支付全部费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，须事先取得甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的房屋购买行为提供担保，确保甲方权益得到充分保障。

9.2丙方的协助可以简化房屋过户手续，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于确保房屋转让过程顺利进行，实现自身利益最大化。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害，同时确保房屋交付后的正常使用。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方签字（或盖章）确认的房屋转让款收据；

5.丙方出具的担保函；

6.丙方与乙方的担保合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋，并由丁方提供金融服务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋购买

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为__________元。

2.2双方确认，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋首付款__________元。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方的房屋购买提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批和发放。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内完成贷款审批，并确保贷款资金在__________日内到达乙方账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内将房屋交付使用。

4.2乙方有权要求丁方提供透明、高效的金融服务，确保贷款申请过程顺利进行。

4.3乙方有权在贷款利率、期限等方面与丁方进行协商，以获得最符合自身利益的贷款条件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元，并承担相应利息。

5.2甲方不得擅自提高房屋价格，如需调整，须事先取得乙方书面同意。

5.3甲方不得妨碍乙方对房屋的合理使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方作为金融服务提供方，有权要求乙方提供真实的个人信息和财务状况，以确保贷款申请的准确性。

6.2丁方有权在贷款审批过程中对乙方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款条件。

6.3丁方有权在乙方违约时，按照贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、处置抵押物等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购