国有建设土地转让合同范例

国有建设土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受该土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于________________________的国有土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。

1.2该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

三、转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供以下资料：

（1）国有土地使用权证；

（2）土地评估报告；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他可能影响土地转让的证明材料。

3.2乙方应在收到甲方提供的上述资料后________________________日内，向相关部门办理土地使用权过户手续。

四、转让期限

4.1乙方应在办理完毕土地使用权过户手续之日起________________________日内，取得该土地的使用权。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理完毕土地使用权过户手续。

五、权利义务

5.1甲方保证该土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因该土地权属问题引起的法律责任。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将乙方取得的土地使用权证等资料交付给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供相关资料或协助乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.国有土地使用权证；

2.土地评估报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他可能影响土地转让的证明材料。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为保证本合同的履行，提供担保服务。双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于________________________的国有土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。

1.2该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规和政策规定合理利用该土地。

4.3甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续后，将土地使用权证等资料交付给甲方。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付全部转让价款后，取得该土地的使用权。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

5.3乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权在乙方未按约定支付转让价款时，要求乙方履行付款义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.国有土地使用权证；

2.土地评估报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.第三方担保协议；

5.其他可能影响土地转让的证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款。

2.增加合同履行的可靠性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中，能够获得应有的利益。

2.维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为给甲方造成损失。

3.通过第三方担保，提高合同履行的保障力度，增强甲方的信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的国有土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方；乙方同意接受该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为保证本合同的履行，提供担保服务。双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于________________________的国有土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。

1.2该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付全部转让价款后，取得该土地的使用权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的期限内提供土地使用权过户所需的全部文件和证明。

4.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供土地使用权过户所需的全部文件和证明。

5.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供文件和证明的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.国有土地使用权证；

2.土地评估报告；

3.相关税费缴纳证明；

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