房屋租赁改造合同范例

房屋租赁改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的结构、设施、设备等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的改造

3.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以对租赁房屋进行改造。

3.2改造方案及费用由乙方负责，并承担相应责任。

3.3改造后的租赁房屋，乙方应按照甲方的要求进行恢复原状。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方应按照租赁房屋的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁房屋。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、设施、设备等。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供租赁房屋的，应承担违约责任。

（2）未按照合同约定收取租金的，应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）擅自改变租赁房屋结构、设施、设备的，应承担违约责任。

（3）在租赁房屋内从事违法活动的，应承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋基本情况表

附件二：改造方案及费用明细

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的结构、设施、设备等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务及费用

3.1丙方为甲乙双方提供以下服务：

（1）租赁房屋的装修改造、维护保养；

（2）租赁房屋的租赁管理；

（3）租赁房屋的物业服务。

3.2丙方提供上述服务的费用为人民币__________元（大写：__________元整），费用支付方式为__________。

四、甲方权益

4.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行租赁房屋的装修改造，并支付相应费用。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁房屋原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、设施、设备。

5.2乙方应按时支付租金和丙方提供服务的费用。

5.3乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复租赁房屋原状。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变租赁房屋结构、设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的，应承担法律责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保租赁房屋的正常使用。

7.2丙方应配合甲方对租赁房屋的使用情况进行监督。

7.3丙方应按照合同约定收取服务费用，不得擅自提高收费标准。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保租赁房屋的正常使用和甲方权益的保障。通过丙方的介入，可以优化租赁管理流程，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁房屋的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方确保了租赁房屋的正常使用和租金的稳定收取，同时通过引入第三方服务，提高了租赁管理的专业性和效率，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（房屋装修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“目标房屋”），乙方有意向购买该房屋，并计划对目标房屋进行装修改造。丙方作为专业的房屋装修服务提供方，将为乙方提供装修服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋的具体地址为：__________。

1.2目标房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3目标房屋的结构、设施、设备等基本情况详见附件一。

二、房屋购买及款项支付

2.1乙方同意购买目标房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付总价款的__________%作为定金，余款于房屋交付前支付完毕。

三、装修改造服务

3.1丙方同意为乙方提供目标房屋的装修改造服务，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.2装修改造方案及预算详见附件二。

3.3丙方应确保装修改造质量符合国家相关标准和乙方要求。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方按照约定的装修改造方案和质量标准进行施工。

4.2乙方有权对装修改造进度进行监督，并要求丙方按时完成。

4.3乙方有权要求丙方提供装修改造过程中的相关资料和证明。

4.4乙方有权在装修改造过程中提出合理修改意见，丙方应予以考虑。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保目标房屋的产权清晰，并配合乙方办理产权过户手续。

5.2甲方应提供目标房屋的原始图纸和相关资料，以便丙方进行装修改造设计。

5.3甲方应在乙方支付定金后，将目标房屋的钥匙交付给乙方。

六、甲方违约责任

6.1甲方未能在约定时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2甲方未能在约定时间内提供目标房屋的钥匙或相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照约定的装修改造方案和质量标准进行施工，确保工程按时完成。

7.2丙方应使用符合国家标准的材料和设备，确保装修改造质量。

7.3丙方应按照约定的时间和质量标准完成装修改造，并对施工过程中的任何问题负责。

八、丙方违约责任

8.1丙方未能在约定时间内完成装修改造的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

8.2丙方使用的材料和设备不符合国家标准或约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为