购房合同范例预售

购房合同范例预售第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_______，具体地址为_______。

2.涉案房产的土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

3.涉案房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.涉案房产的用途为_______。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

2.甲方应确保涉案房产符合国家相关法律法规的规定，不存在违法用地、违法建设等情况。

3.乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。

4.甲方应在乙方支付购房款后____个工作日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

5.乙方在取得涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后，应按照约定支付剩余购房款。

6.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

7.乙方在取得涉案房产后，应按照约定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

8.双方应按照约定履行本合同约定的其他权利与义务。

三、购房款支付

1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期购房款，金额为_______元。

2.乙方应在取得涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，金额为_______元。

3.甲方收到购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。

2.乙方未能按照约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件

2.涉案房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订时的付款凭证复印件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_______，具体地址为_______。

2.涉案房产的土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

3.涉案房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.涉案房产的用途为_______。

二、甲方的权利与义务

1.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

2.甲方应确保涉案房产符合国家相关法律法规的规定，不存在违法用地、违法建设等情况。

3.甲方应在乙方支付首期购房款后____个工作日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

4.甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

5.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房产。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首期购房款，金额为_______元。

3.乙方应在取得涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，金额为_______元。

4.乙方应按照约定合理使用涉案房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、丙方的权利与义务

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，保证乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

3.如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途等的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付购房款，维护交易安全。同时，丙方的介入也有利于降低交易风险，增强乙方的信用度。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于保障甲方在交易中的话语权，提高交易效率。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件

2.涉案房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.本合同签订时的付款凭证复印件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（监管方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的工程项目（以下简称“涉案工程”），乙方有意投资该工程项目，丙方同意对工程项目的投资过程进行监管，确保资金安全与合规使用，双方经友好协商，就涉案工程项目的投资事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

一、涉案工程项目的基本情况

1.涉案工程项目位于_______，具体地址为_______。

2.涉案工程项目的投资总额为_______元。

3.涉案工程项目的建设内容包括_______。

4.涉案工程项目的预期收益为_______。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定进行工程项目的设计、施工和运营。

2.乙方有权要求甲方定期提供工程项目的进度报告和财务报表。

3.乙方有权在工程项目的关键节点要求甲方进行质量检查和安全评估。

4.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首期投资款，金额为_______元。

5.乙方应在工程项目的关键节点前，按照约定支付相应的投资款。

6.乙方有权在项目运营期享受相应的收益分配。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权对乙方的投资款进行监管，确保资金使用的合规性和安全性。

2.丙方有权要求甲方定期提交工程项目的财务报告，并对报告的真实性进行审核。

3.丙方有权对工程项目的施工过程进行现场检查，确保施工质量符合合同要求。

4.丙方有权要求甲方对工程项目的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内完成工程项目的设计、施工和运营。

2.甲方应定期向乙方提供工程项目的进度报告和财务报表。

3.甲方应确保工程项目的施工质量符合相关标准和规范。

4.甲方应在乙方的监管下，合理使用投资款，不得挪用或滥用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定完成工程项目或提供相关报告的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。

2.甲方挪用或滥用投资款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在施工过程中未达到质量标准的，乙方有权要求返工或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为投资方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方对投资项目的全程监督，确保项目的顺利进行和投资回报。乙方的主导地位有助于保障其投资权益，降低投资风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为项目的执行方，其主导地位在合同