民宅施工合同范例

民宅施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在（详细地址）进行民宅施工，乙方具备相关施工资质，双方经友好协商，就民宅施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体工程名称）

2.工程地点：（具体工程地址）

3.工程内容：（具体工程描述，包括建筑结构、装修风格、施工范围等）

4.工程规模：（工程建筑面积、层数、高度等）

5.工程期限：（开工日期至竣工日期）

二、工程承包方式

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。

三、工程款支付

1.甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。

2.首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为首付款。

3.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付进度款。

4.竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的80%。

5.保修金：竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金无息退还乙方。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家有关工程质量标准及设计要求进行施工。

2.工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

3.如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更文件

3.材料清单

4.甲方提供的场地、材料、设备清单

5.乙方施工资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在（详细地址）进行民宅施工，乙方具备相关施工资质，丙方作为项目监督管理方，三方经友好协商，就民宅施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体工程名称）

2.工程地点：（具体工程地址）

3.工程内容：（具体工程描述，包括建筑结构、装修风格、施工范围等）

4.工程规模：（工程建筑面积、层数、高度等）

5.工程期限：（开工日期至竣工日期）

二、三方责任与义务

1.甲方责任与义务：

a.提供施工所需的场地、材料、设备等；

b.按合同约定支付工程款；

c.组织工程验收；

d.维护施工现场秩序；

e.保障施工人员的安全与健康。

2.乙方责任与义务：

a.按照国家有关工程质量标准及设计要求进行施工；

b.按时完成工程；

c.负责施工过程中的技术指导与协调；

d.对施工过程中的质量问题负责修复；

e.按时提交工程进度报告。

3.丙方责任与义务：

a.对施工过程进行监督管理；

b.审查工程进度、质量及费用；

c.对施工过程中发现的问题提出整改意见；

d.对工程竣工进行验收；

e.向甲方报告工程情况。

三、工程款支付

1.甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。

2.首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为首付款。

3.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付进度款。

4.竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的80%。

5.保修金：竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金无息退还乙方。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家有关工程质量标准及设计要求进行施工。

2.工程竣工后，由丙方组织验收，验收合格后方可交付使用。

3.如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

b.甲方未按约定组织验收，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方违约责任：

a.未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。

b.工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方限制条款：

a.乙方不得转包或分包工程；

b.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

c.乙方不得使用不合格的材料、设备。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更文件

3.材料清单

4.甲方提供的场地、材料、设备清单

5.乙方施工资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.丙方监督管理资质证书

8.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入，旨在加强对施工过程的监督管理，确保工程质量、工期和费用的合理控制，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为工程投资方，通过合同条款明确自身权益，确保工程质量、工期和费用的合理控制，降低投资风险，实现预期投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟承包甲方在（详细地址）的某工程项目，丁方作为项目投资方，三方经友好协商，就工程项目事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体工程名称）

2.工程地点：（具体工程地址）

3.工程内容：（具体工程描述，包括建筑结构、装修风格、施工范围等）

4.工程规模：（工程建筑面积、层数、高度等）

5.工程期限：（开工日期至竣工日期）

二、三方责任与义务

1.乙方责任与义务：

a.按照合同约定，负责项目的施工、监理和交付；

b.按时完成工程，确保工程质量符合国家相关标准；

c.提供必要的施工技术支持和人员配备；

d.对施工过程中的安全问题负责；

e.按时提交工程进度报告。

2.甲方责任与义务：

a.按合同约定支付工程款；

b.提供施工所需的场地、材料、设备等；

c.配合乙方进行工程验收；

d.保障施工期间的相关手续办理；

e.对乙方提供的施工方案和进度计划提出合理建议。

3.丁方责任与义务：

a.对项目的投资进行监督和管理；

b.审查乙方的施工方案和进度计划；

c.参与工程验收，确保工程质量符合预期；

d.向乙方提供必要的资金支持；

e.对项目的整体风险进行评估和控制。

三、工程款支付

1.甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。

2.首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为首付款。

3.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付进度款。

4.竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的80%。

5.保修金：竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金无息退还乙方。

四、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等；

3.乙方有权在施工过程中对设计变更和施工方案进行调整，但需经甲方和丁方同意；

4.乙方有权要求甲方配合办理相关手续，确保工程顺利进行。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.甲方不得单方面要求乙方修改施工方案或设计变更，否则应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更文件

3.材料清单

4.甲方提供的场地、材料、设备清单

5.乙方施工资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.丁方投资资质证书

8.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承包方，通