工抵房出售合同范例

工抵房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.2标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、工抵房的性质

2.1甲方确认标的房产为工抵房，即甲方因工程款抵扣而取得的房产。

2.2乙方在购买标的房产时，应充分了解工抵房的性质，并同意承担工抵房可能存在的风险。

三、成交价格及支付方式

3.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的房产交付给乙方。

4.2交付方式：甲方将标的房产交付给乙方，乙方应于交付当日签收。

五、税费承担

5.1双方同意，标的房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2具体税费计算及缴纳方式，按照国家相关法律法规及地方政策执行。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.工抵房证明材料；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.2标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、工抵房的性质

2.1甲方确认标的房产为工抵房，即甲方因工程款抵扣而取得的房产。

2.2乙方在购买标的房产时，应充分了解工抵房的性质，并同意承担工抵房可能存在的风险。

三、第三方担保方的责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的真实性、合法性及权属状况。

3.3丙方在乙方违约时，有权依照本合同约定行使代偿权，并向乙方追偿。

四、成交价格及支付方式

4.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

五、交付时间及方式

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的房产交付给乙方。

5.2交付方式：甲方将标的房产交付给乙方，乙方应于交付当日签收。

六、税费承担

6.1双方同意，标的房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

6.2具体税费计算及缴纳方式，按照国家相关法律法规及地方政策执行。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

7.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的两倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.工抵房证明材料；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中获得优先权益，保障甲方的合法权益。

2.通过第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

3.加强甲方在交易中的主导地位，提高甲方的谈判优势。

第三方介入的意义和目的：

1.作为第三方担保方，丙方在交易过程中起到稳定作用，降低交易风险。

2.丙方为交易双方提供信任保障，促进交易的达成。

3.通过第三方介入，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.2标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、工抵房的性质

2.1甲方确认标的房产为工抵房，即甲方因工程款抵扣而取得的房产。

2.2乙方在购买标的房产时，应充分了解工抵房的性质，并同意承担工抵房可能存在的风险。

三、第三方担保方的责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的真实性、合法性及权属状况。

3.3丙方在甲方违约时，有权依照本合同约定行使代偿权，并向甲方追偿。

四、成交价格及支付方式

4.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

五、交付时间及方式

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的房产交付给乙方。

5.2交付方式：甲方将标的房产交付给乙方，乙方应于交付当日签收。

六、税费承担

6.1双方同意，标的房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

6.2具体税费计算及缴纳方式，按照国家相关法律法规及地方政策执行。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

7.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

七、乙方的权利与利益

7.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、工程款抵扣证明等相关文件。

7.4乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行必要的检查，以确保房产符合合同约定。

7.5乙方有权在交易过程中，要求丙方提供担保服务的相关证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.工抵房证明材料；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文