非住宅物业合同范例

非住宅物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的非住宅物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同项下，乙方租赁甲方物业的用途为________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用

2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3乙方如逾期支付租金，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

三、物业使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和外观。

3.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

四、物业交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将物业交付乙方使用。

4.2乙方在接收物业时，应仔细检查物业状况，并在验收单上签字确认。

五、物业维护与管理

5.1甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业平面图

2.物业设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的非住宅物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为第三方服务提供方，提供物业相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业及丙方提供服务事宜达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同项下，乙方租赁甲方物业的用途为________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用

2.1租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务

3.1丙方负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。

3.2丙方应按照行业标准提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

3.3丙方应定期向甲方报告物业运营情况，包括但不限于维修记录、费用支出等。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求丙方提供详细的服务报告，包括但不限于物业维护、费用支出、安全隐患等。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，如发现服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方整改或更换服务人员。

4.3甲方有权根据丙方服务质量和服务报告，调整丙方服务费用。

五、乙方责任

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和外观。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方如需对物业进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2如丙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、更换服务人员等。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方服务提供方，旨在为甲方提供专业、高效的物业维护与管理服务，确保物业的正常运营和保值增值。

9.2丙方的介入有利于甲方集中精力发展主营业务，降低物业管理成本，提高物业使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业所有权人，有权对物业进行合理管理和维护，确保物业价值最大化。

10.2甲方通过本合同明确丙方服务内容和责任，保障自身权益，同时确保乙方租赁物业的合法权益。

10.3甲方通过监督丙方服务质量，提高物业整体水平，为业主创造良好居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间（以下简称“空间”），乙方有意租赁该空间用于开设餐饮业务，丙方作为第三方餐饮设备供应商，提供餐饮设备及相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方空间及丙方提供服务事宜达成如下协议：

一、空间租赁

1.1本合同项下，乙方租赁甲方空间用于开设餐饮业务。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用

2.1租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务

3.1丙方负责提供餐饮所需的厨房设备、餐具、冷藏设备等。

3.2丙方应保证所提供的设备符合食品安全标准和行业规范。

3.3丙方应提供设备的安装、调试和售后服务。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供设备和服务。

4.2乙方有权在租赁期间使用空间进行餐饮经营，不受甲方干涉。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的经营许可和支持。

五、甲方责任

5.1甲方应确保空间符合乙方餐饮业务的经营需求。

5.2甲方应配合乙方办理相关经营许可手续。

5.3甲方应确保空间的安全性和可使用性。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供空间或提供不符合约定的空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2如丙方未按时提供设备或提供不符合约定的设备，应向乙方支付违约金，违约金为设备合同金额的__________倍。

6.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为餐饮经营者，拥有对空间和设备使用的自主权，以确保餐饮业务的