自制房屋转让合同范例

自制房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自行建造的房屋转让事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自行建造的房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明材料已齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格全额支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为__________，具体支付时间、地点及方式详见附件。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费及费用承担

4.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

4.2其他相关费用，如维修基金、物业费等，按照相关法律法规及物业管理规定，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明材料复印件；

2.乙方支付房屋转让价格的凭证；

3.房屋验收报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自行建造的房屋转让事宜，以及丙方作为担保方参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自行建造的房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明材料已齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格全额支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为__________，具体支付时间、地点及方式详见附件。

2.4丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房屋转让价格。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明或信用担保，以增加担保的有效性。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的支付义务。

3.4丙方有权要求甲方提供与房屋相关的所有权证明和合法使用证明。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3丙方有权参与房屋的交付和验收过程，并对房屋的交付和验收结果进行确认。

五、税费及费用承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

5.2其他相关费用，如维修基金、物业费等，按照相关法律法规及物业管理规定，由乙方承担。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后及时支付房屋转让价格。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

6.4甲方有权要求丙方提供与担保相关的财务担保文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转让给第三方。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入在本合同中具有重要意义，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方履行支付义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的保护，减少潜在的风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的主导地位，保障其在合同履行过程中的合法权益。这种全新的模式有利于甲方在房屋转让过程中更好地维护自身权益，降低风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让其自行建造的房屋事宜，以及丁方作为监管方参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自行建造的房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明材料已齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格全额支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为__________，具体支付时间、地点及方式详见附件。

2.4丁方作为监管方，负责监督房屋转让过程中的资金流向，确保资金安全。

三、丁方责任与权利

3.1丁方在本合同中承担监管责任，对甲乙双方的交易过程进行全程监督。

3.2丁方有权要求甲方提供房屋的合法建造和使用证明。

3.3丁方有权要求乙方提供支付能力的证明文件。

3.4丁方在甲方违约时，有权采取措施保护乙方的合法权益。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细信息和真实情况。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的验收和整改工作。

4.3乙方有权要求丁方提供监管报告，确保交易过程的透明和合法。

4.4乙方有权在房屋交付后要求甲方提供必要的售后服务和维修保障。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按约定提供房屋权属证明材料，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行任何形式的处置。

5.4甲方在房屋交付后，不得拒绝乙方的合理售后服务请求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方在本合同中作为主导方，其目的和意义在于确保房屋转让过程的顺利进行，维护自身的合法权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中占据有利地位，同时通过丁方的监管，降低交易风险。乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋质