租房抵债合同范例

租房抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方因债务原因需要以该房屋进行抵债，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、抵债房屋的交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以处理。

三、租金及支付方式

3.1乙方在取得房屋使用权后，应按照甲方提供的租金标准支付租金，租金支付方式为：____。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

五、房屋的退还与移交

5.1乙方在使用房屋期间，如因债务原因无法继续履行本合同，应在提前____日书面通知甲方，并退还房屋。

5.2乙方退还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，如存在损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.3甲方在收到乙方退还的房屋后，应及时办理房屋移交手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的____倍。

（2）甲方未按约定时间办理房屋移交手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担修复责任或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方因债务原因需要以该房屋进行抵债，丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、抵债房屋的交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以处理。

三、租金及支付方式

3.1乙方在取得房屋使用权后，应按照甲方提供的租金标准支付租金，租金支付方式为：____。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方债务的履行承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金，保证金金额为房屋价值的____%。

5.3乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

六、房屋的退还与移交

6.1乙方在使用房屋期间，如因债务原因无法继续履行本合同，应在提前____日书面通知甲方，并退还房屋。

6.2乙方退还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，如存在损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

6.3甲方在收到乙方退还的房屋后，应及时办理房屋移交手续。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自转让、出租或抵押房屋。

7.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方在房屋租赁期间，如因自身原因导致房屋价值降低的，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行债务。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时，直接要求丙方履行担保责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及增加甲方的权益保障措施，甲方可以更好地维护自身权益，降低房屋租赁过程中的风险，确保房屋的安全与价值。同时，甲方通过设定第三方担保，进一步增强了债务履行的保障，实现了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方因工作需要租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、房屋租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以处理。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好状态。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方租金支付义务的履行承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金，保证金金额为房屋价值的____%。

5.3乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____日通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，如需进入房屋进行检查或维修，应提前____日通知乙方，并选择合理时间进行。

七、房屋的退还与移交

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋退还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

7.2乙方退还房屋时，应与甲方共同进行验收，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的甲方违约及限制条款，乙方可以确保自身的租赁权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按时交付房屋，不