买房要求租赁合同范例

买房要求租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于__________的房产，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户：__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退房通知后__________日内，扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将具备居住条件的该房产交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借或转让。

六、维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责该房产的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等。

6.2乙方应合理使用该房产，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定的；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）将房屋出租、转借或转让的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保人，乙方承租该房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于__________的房产，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、第三方担保

2.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户：__________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退房通知后__________日内，扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

六、房屋交付与使用

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将具备居住条件的该房产交付乙方使用。

6.2乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借或转让。

七、维修责任

7.1在租赁期间，甲方负责该房产的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等。

7.2乙方应合理使用该房产，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取必要措施追讨租金。

8.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用该房产。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产，并享有该房产的居住权。

9.2乙方应按期支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

9.3乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

十、丙方的权利与义务

10.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

10.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

十一、违约责任

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）将房屋出租、转借或转让的。

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定的；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益的实现。第三方介入有助于降低甲方的风险，提高合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益，确保租金的及时支付，降低房屋损坏风险。同时，甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，为甲方带来持续的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保人，乙方承租该房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于__________的房产，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、第三方担保

2.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户：__________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退房通知后__________日内，扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

六、房屋交付与使用

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将具备居住条件的该房产交付乙方使用。

6.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用该房产，并享有该房产的居住权。

七、维修责任

7.1在租赁期间，甲方负责该房产的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等。

7.2乙方应合理使用该房产，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的房产。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

8.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

9.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

十、甲方的权利与义务

10.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

10.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、违约责任

11.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定的；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的。

11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）将房屋出租、转借或转让的。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______