凶宅合同范例

凶宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方系某房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________，具体地址：_________________________。

1.2房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证号为：_________________________。

1.3房屋面积：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋结构：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房屋交易价格的银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋交易价格后_________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方保证房屋交付时，房屋结构完好，无任何产权纠纷。

3.3乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋用途进行使用。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

4.2若乙方未在约定时间内支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________，具体地址：_________________________。

1.2房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证号为：_________________________。

1.3房屋面积：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋结构：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房屋交易价格的银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付房屋交易价格的情况下，在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方有权要求乙方在_________________________日内偿还其代为支付的款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有房屋交易价格的优先受偿权。

4.2甲方有权在乙方未按时支付房屋交易价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供与交易价格相当的担保。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未在约定时间内支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

5.2乙方在未支付房屋交易价格的情况下，不得擅自使用、出租或转让房屋。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价格。

6.2丙方有权要求乙方在_________________________日内偿还其代为支付的款项。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，享有交易主导权，确保房屋交易顺利进行。

10.2甲方通过本合同明确各方权利义务，维护自身合法权益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方提供的担保合同；

（4）其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋，丙方作为中介机构，提供中介服务。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________，具体地址：_________________________。

1.2房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证号为：_________________________。

1.3房屋面积：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋结构：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房屋交易价格的银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

三、丙方中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

3.2丙方中介服务费用为房屋交易价格的_________________________%，由乙方支付。

3.3丙方应在交易完成后_________________________日内收取中介服务费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有房屋交易价格的优先支付权。

4.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋权属清晰、无债务纠纷的保证。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

5.2甲方在未交付房屋的情况下，不得要求乙方提前支付房屋交易价格。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付中介服务费用。

6.3丙方在履行中介服务过程中，应确保交易双方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，通过本合同明确自身权益，确保交易公平、合法。

9.2乙方通过中介机构的服务，提高交易效率，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在交易中处于被动地位，主要义务为交付房屋和保证房屋权属清晰。

10.2甲方通过本