商企房屋租赁合同范例

商企房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋附属设施：

房屋内配备有__________等附属设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月提出续租申请，经甲方同意后，续租期限不得超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、设备、水电等由乙方负责维修，维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：房屋附属设施清单

附件二：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，第三方为保证乙方的租赁义务履行，同意为乙方提供担保；甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋附属设施：

房屋内配备有__________等附属设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月提出续租申请，经甲方同意后，续租期限不得超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满后，担保责任终止。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、设备、水电等由乙方负责维修，维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方使用房屋的情况进行检查。

6.2甲方有权要求乙方提供与本合同履行相关的资料和证明。

6.3甲方在乙方违约时，有权直接向第三方主张权利。

七、乙方的义务及违约责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。甲方为主导的目的和意义在于通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身的合法权益，降低租赁风险，确保房屋的安全和合理使用。

附件：

附件一：房屋附属设施清单

附件二：第三方担保协议

附件三：租赁保证金收据

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，第三方作为中介机构，提供信息对接及服务，甲乙双方经友好协商，就租赁物租赁事宜及第三方服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁物基本情况：

租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁物结构为__________，租赁物用途为__________。

1.2租赁物附属设施：

租赁物内配备有__________等附属设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月提出续租申请，经甲方同意后，续租期限不得超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、第三方服务责任

4.1第三方作为中介机构，负责提供租赁信息对接、租赁合同签订、租赁物交付等中介服务。

4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并承担因服务不当导致乙方损失的责任。

4.3第三方服务费用为人民币__________元整（大写：__________），由乙方支付。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和合法使用。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和相关资料。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，包括但不限于安装必要的生活设施。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应保证租赁物的安全，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

6.2甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确