2025标准租房合同详细版

合同编号：甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：要求甲乙双方在签订合同前出示有效的身份证件，并进行核实。2.明确租金支付时间及方式，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.注意押金退还事项，确保在合同到期或提前解除合能顺利退还押金。解决办法：合同中明确规定租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，如甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.注意合同的签订和保存，确保合同在发生纠纷时能作为有效证据。解决办法：在签订合同后，甲乙双方应各自保留一份合同正本，并妥善保管。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于保证房屋及附属设施的完好无损。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。8.补充协议：指在合同未尽事宜时，甲乙双方另行签订的具有同等法律效力的协议。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.企业或机构租赁办公空间。3.租赁商业店铺或其他经营性场所。4.其他需要租赁双方明确权利义务的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细说明房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区分标准，以及维修责任的归属。3.变更条款：允许在租赁期内，双方协商一致对租赁期限、租金等进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：规定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿方式。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。附件列表：1.