部门聚餐场地出租合同范例

部门聚餐场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的部门聚餐场地，乙方有意租赁该场地用于举办部门聚餐活动，双方经友好协商，就部门聚餐场地出租事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的部门聚餐场地位于__________，具体面积及配套设施如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）配套设施：__________；

（3）场地用途：仅限于部门聚餐活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，共计__________元。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前将部门聚餐场地交付乙方使用，乙方应在收到甲方通知后__________日内完成验收。

3.2验收过程中，若乙方发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收完毕后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用部门聚餐场地期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）如甲方未按约定修复或更换损坏的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为实际维修费用的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）部门聚餐场地平面图；

（2）部门聚餐场地设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（场地维护与管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的部门聚餐场地，乙方有意租赁该场地用于举办部门聚餐活动，甲方为保障自身权益，并确保场地得到专业维护与管理，特聘请第三方作为场地维护与管理方。三方经友好协商，就部门聚餐场地出租及维护管理事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的部门聚餐场地位于__________，具体面积及配套设施如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）配套设施：__________；

（3）场地用途：仅限于部门聚餐活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，共计__________元。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为场地维护与管理方，负责以下事项：

（1）对租赁场地进行日常维护，确保设施完好；

（2）对租赁场地进行清洁，保持环境卫生；

（3）对租赁场地进行安全检查，确保场地安全；

（4）对租赁场地进行绿化，美化环境。

3.2第三方享有以下权利：

（1）根据甲方授权，对租赁场地进行必要的修缮；

（2）对乙方使用租赁场地过程中的违规行为进行制止；

（3）对乙方使用租赁场地过程中的安全隐患进行整改。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁场地享有出租权，乙方不得擅自改变租赁场地用途；

（2）对租赁场地享有监督权，确保第三方履行维护管理职责；

（3）在合同约定的范围内，对租赁场地享有收益权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照约定时间交付租赁场地，确保场地符合约定标准；

（2）对租赁场地享有出租权的前提下，不得干涉乙方的正常使用；

（3）对第三方履行维护管理职责进行监督，确保乙方使用过程中的权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

5.2乙方如擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方如在使用租赁场地过程中，造成场地损坏或安全隐患，应承担相应的修复责任或赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）部门聚餐场地平面图；

（2）部门聚餐场地设施清单；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁场地得到专业维护与管理，提高场地使用效率；

2.降低甲方在场地维护与管理方面的风险；

3.提高租赁场地品质，满足乙方需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁场地中的权益，确保租赁场地符合约定标准；

2.提高甲方在租赁场地管理方面的权威性；

3.增强甲方在租赁场地市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（设施与服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设新的零售店铺，为保障乙方的经营权益，甲方同意引入第三方作为设施与服务提供方，为乙方提供店铺所需的设施安装和维护服务。三方经友好协商，就商业空间租赁及设施服务事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业空间位于__________，具体面积及配套设施如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）配套设施：__________；

（3）场地用途：仅限于零售店铺运营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，共计__________元。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为设施与服务提供方，负责以下事项：

（1）根据乙方需求，提供店铺所需的设施安装服务；

（2）对已安装的设施进行定期检查和维护；

（3）在设施发生故障时，及时进行修复；

（4）提供乙方所需的日常运营服务，如清洁、安保等。

3.2第三方享有以下权利：

（1）在甲方和乙方的同意下，对店铺进行必要的设施升级；

（2）根据合同约定，收取相关服务费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权暂停或终止服务。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，有权要求第三方提供必要的设施与服务；

（2）对第三方提供的服务质量有监督权，有权提出改进建议；

（3）在合同约定的范围内，享有店铺的独立经营权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租金和服务费用；

（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构；

（3）遵守相关法律法规，确保店铺的正常运营。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方如未按约定配合第三方进行设施安装和维护，应承担相应的责任。

5.3甲方不得在乙方租赁期间单方面提高租金或改变租赁条件。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）商业空间平面图；

（2）店铺设施清单；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得高质量的设施与服务，