2025正规版房产买卖合同范本

合同编号：合同各方当事人：第一条标的房产1.2乙方同意购买/出售上述标的房产，并愿意按照本合同的约定支付价款/接受价款。第二条价款2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付剩余的价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2若乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日特此说明，本合同中的空白部分由合同各方当事人根据实际情况填写，确保合同的完整性和准确性。注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同各方当事人的身份和权利能力，确保合同主体合法。3.核实标的房产的真实性、合法性以及权属情况，以防止房产存在纠纷或法律风险。4.准确填写合同中的空白部分，包括房产信息、交易价格、付款方式等关键信息。5.注意定金和剩余价款的支付时间及方式，确保按时履行付款义务。6.了解并遵守合同中的违约责任条款，避免因违约而承担不必要的法律责任。7.明确争议解决方式，知道在发生争议时应如何寻求法律救济。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或要求合同提供方进行解释。2.如有疑问或不清楚的地方，应及时提出并进行澄清，确保合同内容的准确无误。3.可委托房地产中介机构或律师对标的房产进行尽职调查，以确认房产的真实性和合法性。4.在签订合同前，应要求查看房产相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。5.定金和剩余价款的支付应通过银行转账等有迹可循的方式进行，确保支付的及时性和有效性。6.了解违约责任的具体内容，如有需要，可要求合同提供方对违约责任进行限制性约定。7.对于争议解决，可以选择提交仲裁或诉讼，具体方式应在合同中明确约定。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.标的房产：指本合同交易的对象，即双方买卖的房产。4.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。5.价款：指乙方为购买标的房产应支付给甲方的总金额。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房产买卖。2.企业之间的房产买卖。3.房产代理机构参与的房产买卖。4.涉及房产贷款的买卖。5.房产转让过程中的买卖。补充条款：1.房产交付时间及条件。2.房产过户的具体流程和时间。3.房产贷款的相关信息，包括贷款金额、利率、还款方式等。4.房产保险的购买和转移。5.双方对于标的房产的保密协议。6.房产交易过程中产生的税费由谁承担。7.合同的终止和解除条件。附件列表：1.房产证复印件。2.土地使用权证复印件