2025专业版个人房屋出租合同

合同编号：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：甲方可以与乙方沟通，提醒其按时支付租金；如乙方仍逾期支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。2.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：甲方可以与乙方沟通，告知其正确使用和维护房屋及附属设施的方法；如乙方造成损坏，甲方可以要求乙方承担赔偿责任。3.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方可以通过协商达成一致，并签订书面协议来变更或解除合同。4.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：守约方可以与违约方沟通，要求其承担违约责任；如违约方拒绝承担责任，守约方可以依法向法院提起诉讼。5.争议解决：如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：甲乙双方可以通过友好协商解决纠纷；如协商不成，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并愿意出租的一方。2.承租方：指租赁并使用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的一种担保费用，用于保证乙方履行合同义务。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的方式和途径来解决纠纷。应用场合：1.个人房屋出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客的情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期内租用房屋，如旅游、实习等需求。3.长期租赁：适用于租客需要长期租用房屋，如工作、学习等需求。4.带家具租赁：适用于房东提供家具的租赁情况，需在合同中明确家具清单及状态。5.不带家具租赁：适用于房东不提供家具的租赁情况，需在合同中明确租赁范围。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，需提前征得甲方同意，并约定宠物的管理责任。2.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和时间限制。3.保险条款：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.变更地址条款：如乙方需变更居住地址，需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。附件列表：1.房屋设施设备清单：详细列明房屋内提供的家具、家