2024商铺转租合同及租赁合同履行监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转租合同及租赁合同履行监管协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.使用管理与维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3设施设备维修6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.商铺转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他未尽事宜12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地址：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地址：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________________________2.2商铺面积：________________________2.3商铺用途：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金：人民币____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。3.3租金调整机制：3.3.1租金调整时间：每____年调整一次。3.3.2调整依据：以市场租金水平为依据，具体调整比例由双方协商确定。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付及退还：4.2.1保证金支付方式：合同签订之日起____日内支付。4.2.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额无息退还。5.使用管理与维护5.1商铺使用规范：5.1.1承租方应遵守国家法律法规及租赁商铺所在地的相关规定。5.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2商铺维护责任：5.2.1承租方负责商铺的日常维护保养。5.2.2租赁期满，商铺应保持良好状态，不得留有损坏痕迹。5.3设施设备维修：5.3.1承租方负责商铺内设施设备的日常维护和保养。5.3.2因设施设备自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由承租方承担。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1租赁方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金。6.1.2租赁方未按约定提供商铺，应向承租方支付____%的违约金。6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。6.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。7.商铺转租7.1转租条件：7.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。7.1.2转租方需具备合法经营资质，且租赁用途与原合同一致。7.2转租审批：7.2.1承租方应在转租前将转租意向书及转租方相关资料提交租赁方审批。7.2.2租赁方应在____日内给予书面答复。7.3转租收益分配：7.3.1转租收益归承租方所有，租赁方不参与分配。7.3.2承租方应保证转租方遵守本合同的约定。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。8.1.2合同变更部分自变更协议签订之日起生效。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2.1租赁方未按约定提供商铺；8.2.2.2承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.2.2.3承租方违反合同约定，造成租赁方重大损失；8.2.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用9.2.1诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式____份，双方各执____份。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，本合同自然终止。10.2.2合同解除后，本合同终止。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1.1商铺租赁合同11.1.1.2保证金收据11.1.1.3其他相关文件11.2其他未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签订与生效12.1签订时间：____年__月__日12.2签订地点：________________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份。13.2合同保管：13.2.1租赁方保管合同正本。13.2.2承租方保管合同副本。14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2保证金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方指非合同双方当事人，为促成合同的签订、履行或解决争议而介入合同关系的个人或机构。1.2.1中介方：为合同双方提供信息、促成交易的中介机构或个人。1.2.2评估方：对商铺价值、租金等进行评估的第三方机构。1.2.3保险方：提供保险保障的保险公司。1.2.4争议解决方：如仲裁委员会、律师事务所等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入必须征得合同双方当事人的同意。2.2第三方介入的协议应以书面形式明确各方的权利、义务和责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：3.2.1中介方的责任限额：中介方因提供虚假信息或未履行中介义务导致合同一方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的____%。3.2.2评估方的责任限额：评估方的评估结果若存在重大偏差，导致合同一方损失的，其赔偿责任不超过评估金额的____%。3.2.3保险方的责任限额：保险方应根据保险合同约定承担赔偿责任，但不超过保险金额。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合同双方的信任和授权。4.1.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.1.3在争议解决过程中，有权参与调解或仲裁。4.2第三方的义务：4.2.1尊重合同双方的意愿，不得擅自改变合同内容。4.2.2履行中介、评估、保险等职责，确保工作质量和效率。4.2.3对合同双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同双方应签订书面协议，明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。5.2第三方介入后，应按照合同双方的授权和约定履行职责。5.3第三方介入过程中，如出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的权利义务。6.2第三方介入的协议对合同双方具有约束力，但不影响合同双方与其他第三方的关系。6.3合同双方应确保第三方介入不会损害其合法权益，第三方应尊重合同双方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据协议约定承担。7.2合同双方未约定费用的，由实际支付方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的协议到期或合同双方解除协议，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，合同双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限及租金、保证金、使用管理与维护、违约责任、合同变更与解除、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方权利义务的主要依据。2.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为保证金支付凭证，用于证明保证金已支付。3.附件一：商铺平面图要求：平面图应清晰标注商铺面积、布局、出入口等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和面积。4.附件二：商铺设施设备清单要求：清单应详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：用于明确商铺内的设施设备情况。5.附件三：转租协议要求：协议应包含转租方和承租方基本信息、转租商铺情况、租金、保证金、使用管理与维护、违约责任等条款。说明：用于明确转租方的权利义务。6.附件四：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：用于明确争议解决的具体方式。7.附件五：保险合同要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：用于明确保险方的责任和权益。8.附件六：其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及工商营业执照、税务登记证、房产证等。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺。责任认定：租赁方应向承租方支付____%的违约金，并承担因违约给承租方造成的损失。示例：租赁方未在合同约定的时间内提供商铺，导致承租方无法按期开业，租赁方应支付违约金并赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付____%的违约金，并承担因违约给租赁方造成的损失。示例：承租方未在每月约定的时间内支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金并追讨欠款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息或未履行中介义务。责任认定：中介方应向合同一方支付____%的违约金，并承担因违约给合同一方造成的损失。示例：中介方提供虚假商铺信息，导致合同一方损失，中介方应支付违约金。4.违约责任认定标准根据违约行为对合同双方造成的影响程度，确定违约责任的大小。违约责任应包括违约金和损失赔偿。全文完。2024商铺转租合同及租赁合同履行监管协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺设施2.5商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款处理5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.商铺转租6.1转租权归属6.2转租程序6.3转租收益分配6.4转租期限7.商铺使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3装修要求7.4违约责任8.商铺转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释12.4合同签订地点13.合同附件13.1合同附件一：商铺基本情况表13.2合同附件二：商铺租赁合同13.3合同附件三：商铺转租合同13.4合同附件四：其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人职务：_______1.3.3代理人联系电话：_______1.3.4代理人住所地：_______2.商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺设施：_______2.5商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4逾期付款处理：_______5.押金及保证金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3保证金金额：_______元5.4保证金退还条件：_______6.商铺转租6.1转租权归属：_______6.2转租程序：_______6.3转租收益分配：_______6.4转租期限：_______8.商铺转让8.1.1承租方应提前一个月书面通知出租方其转让意向；8.1.2出租方有权在收到通知后的十五日内决定是否同意转让；8.1.3如出租方同意转让，承租方应按照出租方的要求办理相关转让手续；8.1.4转让后，新承租方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2.1双方签订转让协议；8.2.2新承租方提供必要的资质证明；8.2.3出租方审核新承租方的资质，并在审核通过后签署转让协议；8.2.4完成转让手续，变更登记等法律程序。8.3转让费用：转让过程中产生的费用，包括但不限于律师费、手续费、税费等，由转让方承担。8.4转让限制：商铺转让不得违反国家法律法规，不得损害出租方的合法权益。9.违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变商铺用途；9.1.3承租方损坏商铺设施；9.1.4承租方未按约定进行商铺维护；9.1.5承租方违反租赁合同约定的其他义务。9.2.1支付违约金；9.2.2恢复商铺原状；9.2.3赔偿出租方因此遭受的损失；9.2.4承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可以约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同约定的其他终止条件；11.2.3因一方违约导致合同解除。11.3.1一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；11.3.2不可抗力导致合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺基本情况表、商铺租赁合同、商铺转租合同等。12.3合同解释：本合同条款如存在歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。12.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。13.合同附件13.1合同附件一：商铺基本情况表13.2合同附件二：商铺租赁合同13.3合同附件三：商铺转租合同13.4合同附件四：其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加规范、高效，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的审批16.1.1双方协商一致；16.1.2法律法规或政策要求；16.1.3为确保合同履行需要第三方专业服务的。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项，并书面通知对方；17.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方的服务内容、期限、费用及责任；17.3第三方应在服务协议约定的时间内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据服务协议约定或根据法律法规的规定确定。18.3若服务协议未约定责任限额，则以第三方实际赔偿能力为准。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对合同之外的第三方承担任何责任。19.2第三方在履行服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，由甲乙双方按比例承担，具体比例由服务协议约定。20.2若服务协议未约定费用承担比例，则甲乙双方各承担一半。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。21.2保密期限：自服务结束之日起不少于_______年。22.第三方介入的变更与解除22.1甲乙双方有权在服务协议约定的条件下，对第三方介入事项进行变更或解除。22.2变更或解除第三方介入事项，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺基本情况表要求：详细记录商铺的名称、地址、面积、设施、用途等信息。说明：此附件为商铺租赁合同的补充说明，用于明确商铺的具体情况。2.合同附件二：商铺租赁合同要求：详细记载租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：此附件为租赁合同的正式文本，双方应严格按照约定履行。3.合同附件三：商铺转租合同要求：详细记载转租双方的基本信息、转租期限、租金、押金、保证金等条款。说明：此附件为商铺转租合同的正式文本，转租双方应严格按照约定履行。4.合同附件四：第三方服务协议要求：详细记载第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等条款。说明：此附件为第三方介入的正式协议，用于明确第三方的责权利。5.合同附件五：商铺装修协议要求：详细记载商铺装修的范围、标准、费用、责任等条款。说明：此附件为商铺装修的补充协议，用于明确装修过程中的责任划分。6.合同附件六：违约责任认定书要求：详细记载违约行为的认定标准、赔偿金额、履行方式等。说明：此附件为违约责任认定的依据，用于解决合同履行过程中的纠纷。7.合同附件七：争议解决协议要求：详细记载争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件为争议解决的正式协议，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：按逾期天数计算违约金，每日租金的_______%。示例：若租金为1000元/月，逾期一天应支付违约金10元。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途。责任认定标准：恢复商铺原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致装修损失5000元，承租方应赔偿5000元。3.违约行为：承租方损坏商铺设施。责任认定标准：修复或赔偿损坏设施，并支付相应的维修费用。示例：若损坏空调，承租方应负责维修或赔偿1000元。4.违约行为：出租方未按约定交付商铺。责任认定标准：退还租金，并支付违约金，每日租金的_______%。示例：若逾期交付3天，出租方应退还租金并支付违约金90元。5.违约行为：出租方未按约定维修商铺。责任认定标准：承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若维修损坏的墙面，出租方应承担维修费用500元。6.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按时提供相关资料，导致对方延误工作，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024商铺转租合同及租赁合同履行监管协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺维修费用6.4商铺装修要求7.商铺转租7.1转租申请7.2转租审批7.3转租条件7.4转租费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他约定12.合同附件12.1商铺租赁清单12.2租金收据12.3保证金收据12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期14.合同附件签署14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：租金收据14.3附件三：保证金收据14.4其他附件签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺转租合同及租赁合同履行监管协议”。1.2合同编号：合同编号为20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年3月15日。1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道号。1.5合同双方基本信息：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：市区街道号栋室。2.2商铺面积：商铺面积共计平方米。2.3商铺用途：商铺用于经营餐饮服务。2.4商铺现状：商铺现状为装修完毕，可立即投入使用。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计五年。3.2租金金额：租金每月人民币元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月的租金。3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.租金押金4.1押金金额：押金金额为租金总额的%。4.2押金退还条件：在合同解除或终止后，甲方无违约行为，乙方可退还押金。4.3押金退还流程：乙方应提前天向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后日内退还押金。5.租赁保证金5.1保证金金额：保证金金额为租金总额的%。5.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行合同义务。5.3保证金退还条件：在合同解除或终止后，甲方无违约行为，乙方可退还保证金。5.4保证金退还流程：乙方应提前天向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后日内退还保证金。6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定：乙方应按照商铺用途合法经营，不得擅自改变商铺结构及用途。6.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。6.3商铺维修费用：商铺维修费用由乙方承担，但甲方因不可抗力导致商铺损坏的除外。6.4商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担装修费用。7.商铺转租7.1转租申请：乙方如需转租商铺，应提前天向甲方提出转租申请。7.2转租审批：甲方在收到乙方转租申请后日内进行审批。7.3转租条件：转租方应具备合法经营资格，并同意遵守本合同约定。7.4转租费用：转租费用由乙方自行承担。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同内容如因不可抗力、政策调整等客观原因发生变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2.2甲方未能履行合同约定，乙方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.3合同解除程序：8.3.1提前通知：一方需解除合同时，应提前天书面通知对方。8.3.2协商解决：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。8.3.3书面解除：经协商一致后，双方应签署书面解除协议。8.4合同解除后的处理：8.4.1乙方应立即停止使用商铺，并将商铺恢复原状。8.4.2双方应就租金、押金、保证金等费用进行结算。8.4.3甲方应退还乙方已缴纳的押金和保证金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金、押金或保证金。9.1.2乙方违反商铺使用规定或擅自改变商铺结构。9.1.3甲方未按时维修商铺或未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额按合同约定或法律规定执行。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。9.3.2赔偿金额根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费由败诉方承担。10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年3月15日。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金收据、保证金收据等。11.4其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1商铺租赁清单：见附件一。12.2租金收据：见附件二。12.3保证金收据：见附件三。12.4其他相关文件：见附件四至附件N。13.合同签署13.1合同签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同签署地点：市区街道号。13.3合同签署日期：2024年3月15日。14.合同附件签署14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：租金收据14.3附件三：保证金收据14.4其他附件签署：14.4.1附件四：甲方身份证复印件14.4.2附件五：乙方身份证复印件或营业执照复印件14.4.3附件六：商铺装修方案（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方同意引入第三方进行合同履行监管。15.2.3法律法规要求或合同约定必须引入第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过合同总金额的%。15.3.2第三方责任限额的确定依据为第三方提供的专业服务或协助的性质和范围。15.4第三方责权利：15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定。15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方与甲乙双方的关系：16.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.3第三方在履行职责过程中产生的任何纠纷，由第三方自行解决。17.第三方介入的具体条款：17.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意引入第三方，并签署相关协议。17.2第三方介入的协议：第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.3第三方介入的监督：甲乙双方有权监督第三方履行其职责，并要求第三方提供工作报告。18.第三方介入时的额外条款：18.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分摊。18.2第三方介入期限：第三方介入的