2025车库买卖合同模板

合同编号：合同双方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条车库基本信息车库位于：车库面积：车库编号：车库现状：第二条购买价格买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买卖方所持有的车库。第三条支付方式买方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库购买款支付至卖方指定的账户。第四条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给买方。2.买方应在本合同签订之日起个工作日内，按照相关法律法规的要求，办理车库过户手续。第五条合同的解除和终止1.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.车库所有权：确保卖方是车库的合法所有者，具有出售车库的权利。解决办法：卖方应提供车库的权属证明，如房产证、车库所有权证等。2.车库现状：了解车库的现状，包括使用情况、是否有租赁、是否存在抵押等情况。解决办法：双方可以共同实地查看车库，卖方应如实告知买方车库的现状。3.购买价格：明确车库的购买价格，以及是否包含相关税费、维修基金等。解决办法：双方在合同中明确规定购买价格，以及税费、维修基金等费用的承担方式。4.支付方式：约定买方支付车库购买款的方式和时间。解决办法：双方在合同中约定支付方式，如银行转账、现金支付等，并明确支付时间。5.交付及过户：约定车库的交付时间和过户手续的办理。解决办法：双方在合同中约定交付时间和过户手续的办理，卖方应配合买方办理过户手续。6.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件及违约责任。解决办法：双方在合同中约定合同解除和终止的条件，以及违约责任的具体内容。7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式。解决办法：双方在合同中约定解决争议的方式，如协商解决、诉讼解决等。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指车库的所有权归谁所有，具有对该车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.权属证明：指证明车库所有权归卖方所有的文件，如房产证、车库所有权证等。3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。5.车库过户：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出售自有的车库。2.购买方为个人或企业，且具备购买车库的资格和能力。3.双方对车库的买卖意愿达成一致，且愿意遵守相关法律法规。补充条款：1.车库使用权的限制：如车库所在小区的规定、使用时间限制等。2.车库的维护和维修责任：明确买卖双方在车库维护和维修方面的责任。3.车库保险：买方是否需要为车库购买保险，以及保险费用的承担方式。4.车库的用途：明确车库的用途，如停车、储物等。5.违约金的具体数额：如双方约定违约金的具体数额或计算方式。附件列表：1.车库的权属证明文件，如房产证、车库所