2024年房地产交易定金对赌合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易定金对赌合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.房地产基本状况3.1房地产名称3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产产权状况4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.对赌条款5.1对赌条件5.2对赌方式5.3对赌结果处理6.房地产交易条件6.1交易价格6.2交易方式6.3交易时间6.4交易税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与争议管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1信息保密11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确买卖双方在房地产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。2.定义与解释2.1“甲方”指购买房地产的一方；2.2“乙方”指出售房地产的一方；2.3“房地产”指甲方拟购买的乙方拥有的位于[具体地址]的房产；2.4“定金”指本合同约定的乙方接受甲方支付的预定购买房地产的款项；2.5“交易价格”指甲方购买房地产的总金额；2.6“合同”指本《2024年房地产交易定金对赌合同》。3.房地产基本状况3.1房地产名称：[具体房产名称]；3.2房地产位置：[具体地址]；3.3房地产面积：[具体面积]；3.4房地产产权状况：[具体产权状况]。4.定金支付4.1定金金额：人民币[具体金额]元；4.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，以银行转账方式将定金支付至乙方指定账户；4.3定金支付时间：[具体日期]。5.对赌条款5.1对赌条件：若在[具体日期]前，甲方未能按合同约定支付全部交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金；5.2对赌方式：若发生对赌条件，甲方应无条件返还乙方已支付的定金；5.3对赌结果处理：对赌结果的处理方式，双方应友好协商解决。6.房地产交易条件6.1交易价格：人民币[具体金额]元；6.2交易方式：买卖双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，进行房地产交易；6.3交易时间：[具体日期]前；6.4交易税费承担：交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策执行，由买卖双方各自承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：在合同履行过程中，若任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议管辖9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：一方通知另一方，应当采取书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。12.合同签署12.1签署日期：[具体日期]。12.2签署地点：[具体地点]。12.3签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。13.合同附件13.1房地产产权证明文件；13.2房地产交易税费计算表；13.3其他与本合同相关的文件。14.合同份数与保管14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签署之日起生效，至房地产交易完成或本合同约定的其他条件成就之日终止。合同终止后，双方应妥善保管各自的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义与范围15.1.1“第三方”指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择与指定15.2.1甲方和乙方均有权选择第三方服务提供者，但需书面通知对方并取得对方同意。15.2.2未经对方同意，任何一方不得单方面更换第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，提供专业、诚实、公正的服务。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务导致房地产交易延误、交易价格不合理变动等。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定。16.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方进行改进或终止。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定。16.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方进行改进或终止。16.3第三方与合同履行16.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。16.3.2第三方的服务仅作为甲乙双方交易的一个辅段，不构成甲乙双方交易的主要部分。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方服务的内容和约定承担。17.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定，未约定的，按市场合理价格计算。17.2第三方介入时间的协调17.2.1第三方介入的时间应与甲乙双方的交易进度相协调，确保交易顺利进行。17.2.2如第三方介入时间与交易进度冲突，甲乙双方应协商解决。17.3第三方介入结果的确认17.3.1第三方介入后的结果，甲乙双方应共同确认并签字盖章。17.3.2第三方介入结果确认后，甲乙双方应根据确认结果继续履行合同。17.4第三方介入的争议处理17.4.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。17.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房地产的产权清晰。说明：附件中应包含房地产的详细产权信息，包括产权人、产权性质、产权面积等。2.房地产交易税费计算表要求：详细列出交易过程中可能产生的各种税费，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：计算表应注明税费的金额、计算依据和缴纳时间。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据和评估结果。4.交易双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等证明交易双方身份的文件。说明：附件中应包含交易双方的详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。5.交易合同要求：本合同的正式文本，包括合同的所有条款和附件。说明：合同文本应清晰、完整，并由交易双方签字盖章。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应注明款项金额、支付时间、收款人信息等。7.第三方服务合同要求：第三方提供服务的合同文本，包括服务内容、费用、期限等。说明：合同中应明确第三方的服务内容和责任。8.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：所有相关文件应与交易直接相关，并由交易双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付定金或交易价格。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金或交易价格的[具体比例]。示例：若甲方未按合同约定支付定金，应向乙方支付定金金额的20%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房地产或提供不符合合同约定的房地产。责任认定：乙方应向甲方退还已收定金，并支付相当于定金金额的[具体比例]作为违约金。示例：若乙方未能按合同约定提供房地产，应向甲方退还定金，并支付定金金额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约违约行为：一方未按照争议解决方式履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：若一方拒绝通过协商解决争议，应承担由此产生的诉讼费用。全文完。2024年房地产交易定金对赌合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.交易标的3.1房地产基本信息3.2交易价格3.3交易地点4.定金4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.对赌条款5.1对赌条件5.2对赌结果5.3对赌违约责任6.房地产过户6.1过户条件6.2过户手续6.3过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产基本信息12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：履约保证金支付凭证13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指[甲方全称]，地址为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.2本合同中“乙方”指[乙方全称]，地址为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.1.3本合同中“房地产”指位于[房地产所在地]，面积为[房地产面积]，用途为[房地产用途]的房屋。1.1.4本合同中“定金”指本合同约定的预付款项。1.1.5本合同中“对赌条款”指本合同约定的风险承担和利益分配条款。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方承诺在合同签订后，按照合同约定的时间和方式支付定金。2.1.2甲方承诺在合同约定的期限内完成房地产过户手续。2.2乙方2.2.1乙方承诺在合同签订后，按照合同约定的时间和方式收取定金。2.2.2乙方承诺在合同约定的期限内提供房地产过户所需的相关文件。3.交易标的3.1房地产基本信息3.1.1房地产权证号为[房地产权证号]。3.1.2房地产面积为[房地产面积]平方米。3.1.3房地产用途为[房地产用途]。3.2交易价格3.2.1房地产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.3交易地点3.3.1房地产位于[房地产所在地]。4.定金4.1定金金额4.1.1本合同定金金额为人民币[定金金额]元整。4.2定金支付方式4.2.1甲方应在合同签订后的[定金支付期限]日内，将定金支付至乙方指定的账户。4.2.2定金支付凭证应作为本合同的附件。4.3定金退还条件4.3.1甲方在合同约定的期限内履行完毕合同义务，乙方应无息退还定金。4.3.2若甲方未履行合同义务，乙方有权扣除定金作为违约金。5.对赌条款5.1对赌条件5.1.1若甲方在合同约定的期限内未能完成房地产过户手续，乙方有权要求甲方支付赔偿金。5.1.2若乙方未能按照合同约定提供房地产过户所需的相关文件，甲方有权要求乙方支付赔偿金。5.2对赌结果5.2.1若甲方未履行对赌条件，甲方应向乙方支付人民币[赔偿金金额]元整。5.2.2若乙方未履行对赌条件，乙方应向甲方支付人民币[赔偿金金额]元整。5.3对赌违约责任5.3.1甲方违约时，应承担本合同约定的违约责任。5.3.2乙方违约时，应承担本合同约定的违约责任。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1甲方应在合同签订后的[保证金支付期限]日内，支付人民币[保证金金额]元整作为履约保证金。6.2保证金支付方式6.2.1履约保证金应支付至乙方指定的账户。6.3保证金退还条件6.3.1甲方在合同约定的期限内履行完毕合同义务，乙方应无息退还履约保证金。6.3.2若甲方未履行合同义务，乙方有权扣除保证金作为违约金。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付定金或履约保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为定金或保证金总额的20%。8.1.2若甲方未按约定完成房地产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为交易总价款的10%。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定收取定金或履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为定金或保证金总额的20%。8.2.2若乙方未按约定提供房地产过户所需的相关文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为交易总价款的5%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为[争议解决地点]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循[争议解决机构名称]的仲裁规则。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地产基本信息12.1.1房地产权证复印件。12.1.2房地产测绘报告。12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：履约保证金支付凭证13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地点为[签署地点]。13.2签署时间13.2.1本合同签署时间为[签署时间]。13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按本合同约定的地址送达。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件一：房地产基本信息附件二：定金支付凭证附件三：履约保证金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的独立法人或自然人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方应确保其提供的所有信息真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方另行签订服务协议约定。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违反其专业职责或违反法律法规。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内，且责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定第三方的选择和职责。18.2甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面服务协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作进展情况及时通报对方。19.第三方介入的变更和解除19.1若第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入。19.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2若服务协议未约定费用，甲乙双方应按照实际发生费用分担。22.第三方介入的记录和报告22.1第三方在介入过程中应制作工作记录和报告，并及时提交给甲乙双方。22.2工作记录和报告应真实、客观、全面地反映第三方的服务内容和结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本信息详细要求：包含房地产权证复印件、房地产测绘报告、房地产交易合同、房地产产权证明等。附件说明：提供房地产的详细信息，包括但不限于位置、面积、用途、产权状况等。2.附件二：定金支付凭证详细要求：包含银行转账记录、现金支付收据、或支付凭证等。附件说明：证明定金已支付，并作为合同履行的凭证。3.附件三：履约保证金支付凭证详细要求：包含银行转账记录、现金支付收据、或支付凭证等。附件说明：证明履约保证金已支付，并作为合同履行的担保。4.附件四：对赌条款补充协议详细要求：包含对赌条件的具体描述、对赌结果的具体规定、违约责任的具体条款