以租代售租赁合同

以租代售租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）第一章合同主体1.1甲方为租赁物的所有权人，具有完全的权利能力和行为能力，有权依法出租本合同项下的租赁物。1.2乙方为具有独立法人资格的承租人，具有完全的权利能力和行为能力，有权依法承租本合同项下的租赁物。第二章租赁物2.1租赁物描述（1）租赁物名称：__________（2）租赁物数量：__________（3）租赁物质量：__________（4）租赁物现状：__________2.2租赁物交付（1）甲方应在本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。（2）乙方应对租赁物进行验收，确认租赁物符合本合同约定的交付条件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。3.2租金（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）租金支付方式：__________（3）租金支付期限：__________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保障租赁物符合本合同约定的交付条件，并负责维修、保养租赁物。（3）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的日常维护保养费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任（1）甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的__________%。（2）甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为租金的__________%。（2）乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第六章租赁物的使用及维修6.1使用规范（1）乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。（2）乙方应按照租赁物的功能、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和功能。6.2维修责任（1）租赁物在使用过程中，因自然损耗或不可抗力原因导致的损坏，甲方负责维修。（2）租赁物在使用过程中，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七章租赁物的保险7.1保险责任（1）甲方应在本合同生效之日起__________日内，为租赁物投保财产保险。（2）保险期间，租赁物发生保险，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理理赔手续。7.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方不得以任何理由拒绝支付。第八章租赁物的归还及验收8.1归还租赁物（1）租赁期满或本合同提前解除，乙方应在合同约定的最后一天将租赁物归还甲方。（2）乙方应在归还租赁物前，将租赁物恢复原状，并承担恢复原状的费用。8.2验收租赁物（1）甲方应在乙方归还租赁物之日起__________日内进行验收。（2）验收合格，甲方应在验收合格之日起__________日内退还乙方已支付的押金。第九章合同的解除与终止9.1合同解除（1）在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金超过__________个月，甲方有权解除本合同。（2）在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。9.2合同终止（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。第十章争议解决及法律适用10.1争议解决（1）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章违约赔偿11.1违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。（2）违约金的计算方式为：违约金=未履行部分的合同金额×_______%。11.2免责条款（1）因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的情况。第十二章保密条款12.1保密义务（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密例外（1）法律法规要求披露的信息不受保密义务限制。（2）公开渠道已获得的信息不受保密义务限制。第十三章合同的修改与补充13.1修改与补充（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于租赁物清单、验收报告等。第十四章违约金及赔偿14.1违约金（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金。（2）违约金的具体金额和支付方式由双方另行约定。14.2赔偿（1）除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的实际损失。（2）赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=实际损失金额违约金。第十五章其他条款15.1合同的备案（1）本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。（2）备案手续由双方共同办理。15.2