2024年精装修样板间施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装修样板间施工协议模板版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同术语定义2.施工内容与范围2.1施工项目2.2施工标准及要求2.3施工材料及设备2.4施工时间及进度3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价款调整3.4付款凭证4.施工质量与验收4.1施工质量标准4.2验收程序及时间4.3质量保修期限及范围4.4质量问题处理5.合同的履行与变更5.1合同履行地点及方式5.2合同变更程序5.3合同解除及条件5.4违约责任6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3诉讼地点及法院7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约泄露保密信息的责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.合同的签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3丙方签字盖章12.合同的签订日期12.1合同签订日期13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的份数及保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指“房地产开发有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有本项目（2024年精装修样板间）的开发权和管理权。1.2乙方名称及定义：乙方指“建筑装饰工程有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业法人，具备施工资质，负责本项目的施工。1.3丙方名称及定义：丙方指“项目管理咨询有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业法人，负责本项目的监理工作。1.4合同术语定义：（1）本项目：指甲方拥有的2024年精装修样板间施工项目。（2）施工：指乙方根据本合同约定的施工内容、施工标准和要求进行的施工活动。（3）施工材料：指乙方在施工过程中使用的、符合国家相关标准和要求的建筑材料、装饰材料等。（4）施工设备：指乙方在施工过程中使用的、符合国家相关标准和要求的机械设备、工具等。第二条施工内容与范围2.1施工项目：乙方应按照本合同约定的施工内容进行施工，包括但不限于土建改造、水电布线、室内装修、家具安装等。2.2施工标准及要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及国家相关标准和规定进行施工，保证施工质量符合约定标准。2.3施工材料及设备：乙方应使用甲方提供的施工材料和设备，如甲方提供的施工材料和设备不符合约定标准，乙方有权拒绝使用，并提出更换要求。2.4施工时间及进度：乙方应按照本合同约定的施工时间完成施工，并按照约定的进度进行施工。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同约定的施工项目总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。3.2支付方式及期限：甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。具体支付方式及期限如下：（1）施工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）施工过程中，甲方根据工程进度支付合同总价款的30%；（3）施工完成后，甲方支付合同总价款的40%。3.3价款调整：如因不可抗力等因素导致施工成本增加，乙方有权向甲方提出价款调整的要求。双方应协商确定调整后的价款。3.4付款凭证：甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证，乙方应予以接收并妥善保管。第四条施工质量与验收4.1施工质量标准：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方提供的施工图纸、施工方案的要求。4.2验收程序及时间：施工完成后，甲方应组织丙方进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后【】日内向乙方支付合同价款的40%。验收不合格的，乙方应在验收不合格后【】日内进行整改，并重新提交验收。4.3质量保修期限及范围：乙方应对施工质量承担保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为【】年。保修范围包括但不限于：结构安全、防水、防渗、电气、给排水、暖通等。4.4质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时处理质量问题，甲方有权委托第三方进行处理，并有权从乙方支付的合同价款中扣除相应费用。第五条合同的履行与变更5.1合同履行地点及方式：本合同在【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）履行。甲方应提供施工场地、施工图纸、施工方案等，乙方应按照约定进行施工。5.2合同变更程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经丙方确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同解除及条件：如发生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。5.4违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第六条合同争议解决（1）向甲方所在地人民法院提起第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同签订后，甲乙丙三方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。8.2保密期限：本合同的保密期限为【】年，自本合同签订之日起计算。8.3违约泄露保密信息的责任：如一方泄露了保密信息，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。9.2不可抗力后果的处理：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。不可抗力事件发生期间，双方应协商调整合同履行期限和方式。如不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方可协商解除本合同。第十条合同附件10.1附件清单：本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、材料品牌及型号、设备型号等。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1甲方签字盖章：本合同自甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。11.2乙方签字盖章：本合同自乙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。11.3丙方签字盖章：本合同自丙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期：本合同于【】年【】月【】日签订。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙丙三方在本合同之外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数及保管14.1合同正本份数：本合同正本一式【】份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本【】份，用于归档或其他用途。14.3合同的保管责任：甲乙丙三方应妥善保管本合同及其副本，确保其不被非法使用或损坏。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示施工项目的结构、布局、材料、工艺等要素。图纸应采用国家标准图号，并注明设计单位、绘制日期等相关信息。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，详细说明施工过程中的关键技术要点、质量控制措施、安全防护措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工，确保施工顺利进行。附件三：材料品牌及型号详细要求：列出本项目中涉及的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准、验收标准等。附件说明：材料品牌及型号是保证施工质量的关键，乙方应采购合同约定的材料品牌及型号，确保材料质量符合要求。附件四：设备型号详细要求：列出本项目中涉及的设备型号、规格、数量等信息，并注明设备的性能要求、安装要求等。附件说明：设备型号是施工的重要组成部分，乙方应根据合同约定采购和安装设备，确保设备正常运行。附件五：施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括施工各阶段的开始时间、结束时间、验收时间等。附件说明：施工进度计划是施工过程的时间安排，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：质量保修条款详细要求：详细说明质量保修的范围、期限、保修条件、保修处理流程等。附件说明：质量保修条款是乙方对施工质量承担责任的依据，乙方应按照条款履行保修义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定时间完成施工，延迟工期超过合同约定的【】天。责任认定：乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，违约金计算方式为：延迟工期×日违约金金额。示例说明：如果合同约定工期为【】天，乙方延迟完成施工【】天，则乙方应支付违约金：【】元。违约行为：乙方使用的施工材料和设备不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应负责更换不符合质量标准的材料和设备，并承担由此产生的额外费用。示例说明：如果乙方使用的某批材料经检测不符合合同约定的质量标准，乙方应立即更换该批材料，并承担更换材料的费用。违约行为：乙方未按照合同约定支付合同价款。责任认定：乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担由此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未按照约定的时间支付合同价款，乙方应支付违约金：【】元，并承担因延迟支付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体指本合同的各方当事人，包括甲方、乙方和丙方。应用：本合同的各方当事人应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。法律名词：不可抗力解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。不可抗力事件发生期间，双方应协商调整合同履行期限和方式。