简易建房协议范本

简易建房协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语定义第二章建房项目描述2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设规模及内容2.4建设标准及要求第三章甲方（委托方）义务3.1提供建设用地的义务3.2办理相关建设手续的义务3.3支付建设款项的义务3.4提供建设所需材料的义务第四章乙方（承建方）义务4.1按照约定进行建设的义务4.2保证建设质量的义务4.3按期完成建设任务的义务4.4接受甲方监督和检查的义务第五章建设项目的变更和解除5.1变更的条件5.2变更的程序5.3解除的条件5.4解除的程序第六章建设项目的验收和交付6.1验收标准和方法6.2验收程序6.3交付及交付手续6.4质量保修第七章款项的支付与结算7.1付款方式7.2付款期限7.3结算方式7.4违约金计算第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力导致的违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十章附则10.1协议的生效10.2协议的终止10.3协议的修改和补充10.4合同附件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1甲方（委托方）签字盖章13.2乙方（承建方）签字盖章13.3见证单位签字盖章13.4签订日期第十四章附件14.1建设项目相关资料14.2建设图纸14.3相关建设手续文件14.4其他重要文件合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议术语定义第二章建房项目描述第一条款建设项目名称第二条款建设项目地点第三条款建设规模及内容第四条款建设标准及要求第三章甲方（委托方）义务第一条款提供建设用地的义务第二条款办理相关建设手续的义务第三条款支付建设款项的义务第四条款提供建设所需材料的义务第四章乙方（承建方）义务第一条款按照约定进行建设的义务第二条款保证建设质量的义务第三条款按期完成建设任务的义务第四条款接受甲方监督和检查的义务第五章建设项目的变更和解除第一条款变更的条件第二条款变更的程序第三条款解除的条件第四条款解除的程序第六章建设项目的验收和交付第一条款验收标准和方法第二条款验收程序第三条款交付及交付手续第四条款质量保修第七章款项的支付与结算第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款结算方式第四条款违约金计算第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力导致的违约第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径解决第十章附则第一条款协议的生效第二条款协议的终止第三条款协议的修改和补充第四条款合同附件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十二章法律适用和争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十三章其他条款第一条款甲方（委托方）签字盖章第二条款乙方（承建方）签字盖章第三条款见证单位签字盖章第四条款签订日期第十四章附件第一条款建设项目相关资料第二条款建设图纸第三条款相关建设手续文件第四条款其他重要文件甲方（委托方）：乙方（承建方）：见证单位：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定建设所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方不同意甲方的指定供应商，甲方有权另选供应商，乙方需承担因材料质量、价格等原因产生的后果。说明：此条款旨在确保建设材料的质量及成本，减少因材料问题导致的纠纷。2.甲方监督权条款内容：甲方有权对建设项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。若乙方未能按时整改或整改效果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：此条款旨在确保乙方按照约定完成建设任务，保障项目质量及安全。3.甲方变更权条款内容：甲方有权在建设过程中对建设项目进行变更，包括但不限于建设规模、建设内容、建设标准等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整建设方案，并报甲方审批。若乙方未能按时完成调整或调整方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：此条款旨在应对建设过程中可能出现的变更需求，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障条款内容：乙方应保证建设项目的质量，确保建设项目符合约定的建设标准及要求。若建设项目出现质量问题，乙方需在约定的时间内进行整改，并承担由此产生的费用。若乙方未能按时整改或整改效果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：此条款旨在确保乙方按照约定完成建设任务，保障项目质量。2.乙方进度保障条款内容：乙方应按照约定的工期完成建设项目。若乙方未能按时完成建设任务，乙方需支付违约金。甲方有权根据实际情况延长工期，乙方应予以配合。说明：此条款旨在确保乙方按照约定完成建设任务，保障项目进度。3.乙方保密义务条款内容：乙方应对建设项目的相关资料、图纸、技术等商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：此条款旨在保护甲方的商业利益，防止项目相关资料泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款内容：第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的合作关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介需确保甲乙双方的权益得到保障，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保合同顺利履行。2.第三方中介费用条款内容：第三方中介的费用由甲方承担。若乙方同意承担部分或全部中介费用，需在合同中予以明确。第三方中介费用应在合同签订后支付。说明：此条款旨在明确中介费用的承担方及支付时间，避免因费用问题导致的纠纷。3.第三方中介的变更权条款内容：第三方中介有权在合同履行过程中对合同条款进行变更，包括但不限于合同价款、合同期限等。甲方和乙方应积极配合第三方中介的变更工作，若双方对变更内容有异议，可协商解决。说明：此条款旨在应对合同履行过程中可能出现的变更需求，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建设项目相关资料2.建设图纸3.相关建设手续文件4.材料供应商资质证明5.乙方施工团队资质证明6.第三方中介资质证明7.合同履行过程中的沟通记录8.变更协议9.违约金计算公式10.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供建设用地未办理相关建设手续未支付建设款项提供的建设材料不符合约定标准2.乙方违约行为：未按约定进行建设建设质量不符合约定标准未按期完成建设任务未接受甲方监督和检查3.第三方中介违约行为：未能协调甲方与乙方之间的合作关系未能协助双方解决合同履行过程中的问题未确保甲乙双方的权益得到保障三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选定的仲裁机构进行调解。4.工期：合同约定的建设项目完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：解决办法：根据合同约定，乙方应支付违约金，甲方有权要求延长工期。2.建设质量问题：解决办法：乙方应按照约定进行整改，直至符合质量要求，并由甲方验收。3.材料供应问题：解决办法：甲方有权要求乙方更换供应商，或