宿舍管理我宣言

宿舍管理我宣言合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3本合同的相关定义第二章宿舍管理责任2.1宿舍管理方的责任2.2宿舍管理方的权利2.3宿舍使用者的责任2.4宿舍使用者的权利第三章宿舍环境管理3.1宿舍环境维护3.2宿舍卫生管理3.3宿舍设施设备管理第四章宿舍安全管理4.1宿舍安全管理规定4.2火灾、自然灾害等紧急事件的应对4.3宿舍防盗措施第五章宿舍人员管理5.1宿舍人员入住与退房5.2宿舍人员信息管理5.3宿舍人员行为规范第六章宿舍设施设备使用6.1设施设备使用规定6.2设施设备维护与保养6.3设施设备损坏赔偿第七章宿舍服务与管理费用7.1宿舍服务费用的缴纳7.2宿舍管理费用的缴纳7.3费用缴纳的期限与方式第八章宿舍维修与报修8.1宿舍维修申请8.2宿舍维修流程8.3宿舍维修费用承担第九章宿舍违规行为处理9.1宿舍违规行为的界定9.2宿舍违规行为的处理措施9.3宿舍违规行为的申诉与调解第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章违约责任11.1双方违约的责任11.2违约行为的赔偿责任11.3违约行为的免责条件第十二章争议解决12.1争议解决的途径12.2调解与仲裁12.3法律诉讼第十三章附则13.1合同的有效期13.2合同的签署与生效13.3合同的修订与解释第十四章合同附件14.1宿舍管理制度14.2宿舍设施设备清单14.3宿舍人员名单合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨为规范宿舍管理工作，保障宿舍使用者的合法权益，创造安全、整洁、和谐的住宿环境，特制定本合同。1.2本合同的适用范围本合同适用于宿舍管理方与宿舍使用者之间的权利义务关系。1.3本合同的相关定义宿舍管理方：指负责宿舍管理工作的一方。宿舍使用者：指居住和使用宿舍的一方。第二章宿舍管理责任2.1宿舍管理方的责任宿舍管理方负责宿舍的整体管理工作，包括宿舍的环境卫生、设施设备维护、安全保障等工作。2.2宿舍管理方的权利宿舍管理方有权对宿舍使用者进行宿舍规章制度教育和监督管理。2.3宿舍使用者的责任宿舍使用者应当遵守宿舍管理制度，爱护宿舍设施设备，维护宿舍的整洁和安全。2.4宿舍使用者的权利宿舍使用者有权按照合同约定享受宿舍提供的服务，并对宿舍管理方的工作提出建议和意见。第三章宿舍环境管理3.1宿舍环境维护宿舍管理方负责定期对宿舍进行清洁和消毒，确保宿舍环境的卫生和安全。3.2宿舍卫生管理宿舍使用者应当保持宿舍内的卫生，按照宿舍管理制度进行定期打扫和清洁。3.3宿舍设施设备管理宿舍管理方负责对宿舍设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行和安全使用。第四章宿舍安全管理4.1宿舍安全管理规定宿舍管理方应当建立健全宿舍安全管理规定，加强对宿舍安全的管理和监督。4.2火灾、自然灾害等紧急事件的应对宿舍管理方应当制定火灾、自然灾害等紧急事件的应急预案，并定期进行应急演练。4.3宿舍防盗措施宿舍管理方应当采取必要的防盗措施，确保宿舍的安全和财产的安全。第五章宿舍人员管理5.1宿舍人员入住与退房宿舍管理方负责宿舍人员的入住与退房手续，对宿舍使用者进行身份核实和信息登记。5.2宿舍人员信息管理宿舍管理方应当对宿舍使用者的个人信息进行保密管理，不得泄露给第三方。5.3宿舍人员行为规范宿舍使用者应当遵守宿舍人员行为规范，不得在宿舍内进行违法和违规行为。第六章宿舍设施设备使用6.1设施设备使用规定宿舍使用者应当按照规定的使用方法和操作程序使用宿舍设施设备，不得擅自拆卸、改动或损坏。6.2设施设备维护与保养宿舍使用者应当对宿舍设施设备进行定期维护与保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。6.3设施设备损坏赔偿宿舍使用者如有损坏宿舍设施设备的行为，应当承担相应的赔偿责任。第七章宿舍服务与管理费用7.1宿舍服务费用的缴纳宿舍使用者应当按照约定的时间和方式缴纳宿舍服务费用。7.2宿舍管理费用的缴纳宿舍管理方应当按照约定的标准和方式向宿舍使用者收取管理费用。7.3费用缴纳的期限与方式宿舍使用者应当在规定的期限内，通过约定的方式缴纳宿舍服务和管理费用。第八章宿舍维修与报修8.1宿舍维修申请宿舍使用者在发现宿舍设施设备损坏或需要维修时，应及时向宿舍管理方提出维修申请。8.2宿舍维修流程宿舍管理方接到维修申请后，应尽快安排维修人员对宿舍设施设备进行维修。8.3宿舍维修费用承担宿舍维修费用由宿舍使用者承担，除非是由于宿舍管理方的责任导致的损坏。第九章宿舍违规行为处理9.1宿舍违规行为的界定宿舍违规行为包括但不限于损坏宿舍设施设备、扰乱宿舍秩序、违反法律法规等行为。9.2宿舍违规行为的处理措施宿舍管理方对宿舍违规行为将进行调查核实，并根据情况采取相应的处理措施。9.3宿舍违规行为的申诉与调解宿舍使用者对宿舍违规行为的处理结果有异议时，可以向宿舍管理方提出申诉，必要时可进行调解。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应当遵循相关法律法规的规定，并办理相应的手续。第十一章违约责任11.1双方违约的责任双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约行为的赔偿责任违约方应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。11.3违约行为的免责条件双方同意，在不可抗力情况下导致的违约行为，可免除违约责任。第十二章争议解决12.1争议解决的途径双方对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。12.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向宿舍所在地的人民调解委员会申请调解，或向约定的仲裁机构申请仲裁。12.3法律诉讼如调解或仲裁不成，任何一方均有权向宿舍所在地的人民法院提起诉讼。第十三章附则13.1合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。13.2合同的签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的修订与解释本合同的修订和解释权归双方共同所有。第十四章合同附件14.1宿舍管理制度14.2宿舍设施设备清单14.3宿舍人员名单合同编号：_________甲方（宿舍管理方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（宿舍使用者）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权对宿舍进行定期检查，以确保宿舍的运行状况和安全状况。1.2甲方应保证宿舍内的设施设备符合国家安全标准，并对设施设备进行定期维护和保养。1.3甲方应按照合同约定提供宿舍服务，并保证服务的质量和效率。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照合同约定支付宿舍服务费用和管理费用，并保证费用的及时缴纳。2.2乙方应遵守宿舍管理制度，并按照制度要求进行宿舍的维护和保养。2.3乙方不得在宿舍内进行违法和违规行为，如有违反，甲方有权按照合同约定进行处理。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应按照合同约定履行宿舍的管理职责，并保证管理的质量和效率。3.2第三方中介应按照合同约定提供宿舍服务，并保证服务的质量和效率。3.3第三方中介应按照合同约定处理宿舍内的违法和违规行为，并保证处理的公正和公平。附加条款四：甲方为主导时的特殊规定4.1甲方应保证宿舍内的设施设备符合国家安全标准，并对设施设备进行定期维护和保养。4.2甲方应按照合同约定提供宿舍服务，并保证服务的质量和效率。4.3甲方不得干涉乙方的个人隐私，除非有法律明确规定或者乙方同意。附加条款五：乙方为主导时的特殊规定5.1乙方应按照合同约定支付宿舍服务费用和管理费用，并保证费用的及时缴纳。5.2乙方应遵守宿舍管理制度，并按照制度要求进行宿舍的维护和保养。5.3乙方不得在宿舍内进行违法和违规行为，如有违反，甲方有权按照合同约定进行处理。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊规定6.1第三方中介应按照合同约定履行宿舍的管理职责，并保证管理的质量和效率。6.2第三方中介应按照合同约定提供宿舍服务，并保证服务的质量和效率。6.3第三方中介应按照合同约定处理宿舍内的违法和违规行为，并保证处理的公正和公平。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍管理制度2.宿舍设施设备清单3.宿舍人员名单4.宿舍维修记录5.宿舍费用缴纳记录6.宿舍违规行为记录7.宿舍合同变更记录8.宿舍合同解除记录9.宿舍安全管理规定10.宿舍人员入住与退房记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合合同约定的宿舍服务未能按时维护和保养宿舍设施设备未能履行合同约定的安全管理职责2.乙方违约行为：未能按时支付宿舍服务费用和管理费用未能遵守宿舍管理制度，导致宿舍环境恶化未能按照合同约定使用宿舍设施设备3.第三方中介违约行为：未能履行宿舍管理职责，导致宿舍管理混乱未能提供合同约定的服务，如信息登记、费用收缴等未能公正、公平地处理宿舍内的违法和违规行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同变更：在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：在合同履行期限内，经双方协商一致，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施设备损坏，影响使用：及时报告宿舍管理方宿舍管理方安排维修2.宿舍费用争议：查阅费用缴纳记录