遵循规定的北京市施工合同

遵循规定的北京市施工合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同性质与效力1.4合同履行地点与币种1.5合同的修改与补充第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算2.5工程进度安排第三章施工组织与管理3.1施工方的义务与责任3.2施工组织设计3.3施工现场管理3.4施工人员管理3.5安全生产管理第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收4.3工程质量保修4.4工程质量争议的处理第五章工程材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备验收5.3材料与设备的使用与维护5.4材料与设备的质量保证第六章工程进度与工期6.1工程开工与竣工时间6.2工程进度计划6.3工期延误的处理6.4提前竣工的奖励与补偿第七章工程费用与支付7.1工程总价款7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程尾款7.5费用支付的方式与时间第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的后果处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除9.4违约争议的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二章附则12.1合同附件12.2合同的保管与复制12.3合同的解除与终止12.4合同的解释与适用第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3关联交易的约定13.4法律法规规定的其他事项第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2签署时间与地点14.3合同的正本与副本14.4合同的生效时间合同编号：_________第一章总则第一条款合同当事人1.1发包方：____________________1.2承包方：____________________第二条款合同签订依据2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。第三条款合同性质与效力3.1本合同是承包方承担完成发包方指定的施工工程，并交付合格工程及其相关的售后服务，发包方支付相应价款的合同。3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，价款支付完毕之日终止。第四条款合同履行地点与币种4.1本合同的履行地点为中华人民共和国北京市。4.2本合同的币种为人民币。第五条款合同的修改与补充5.1双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二章工程概况第一条款工程地点1.1工程位于____________________。第二条款工程规模2.1工程的规模为____________________。第三条款工程内容3.1承包方应完成的工程内容包括____________________。第四条款工程预算4.1工程预算总额为____________________元。第五条款工程进度安排5.1工程的开工日期为____________________。5.2工程的竣工日期为____________________。第三章施工组织与管理第一条款施工方的义务与责任1.1承包方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工。第二条款施工组织设计2.1承包方应根据工程的特点和施工条件，编制施工组织设计，并提交发包方批准。第三条款施工现场管理3.1承包方应负责施工现场的临时设施搭建、拆除及场地清理。第四条款施工人员管理4.1承包方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的规章制度。第五条款安全生产管理5.1承包方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。第四章工程质量与标准第一条款工程质量要求1.1工程质量应符合____________________标准。第二条款工程质量验收2.1工程验收应按____________________的程序进行。第三条款工程质量保修3.1承包方应对工程质量承担保修责任，保修期限为____________________。第四条款工程质量争议的处理4.1工程质量争议应通过双方协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第五章工程材料与设备第一条款材料与设备供应1.1承包方负责供应的材料和设备应符合____________________的要求。第二条款材料与设备验收2.1材料和设备到达施工现场后，由双方共同进行验收。第三条款材料与设备的使用与维护3.1承包方应负责材料和设备的使用和维护，确保其正常运行。第四条款材料与设备的质量保证4.1承包方应提供材料和设备的质量保证书和产品合格证。第六章工程进度与工期第一条款工程开工与竣工时间1.1工程开工日期为____________________。1.2工程竣工日期为____________________。第二条款工程进度计划2.1承包方应编制工程进度计划，并提交发包方批准。第三条款工期延误的处理3.1工期延误应按合同约定的方式处理。第四条款提前竣工的奖励与补偿4.1提前竣工的奖励和补偿应按合同约定的方式计算。第七章工程费用与支付第一条款工程总价款1.1工程总价款为____________________元。第二条款工程预付款2.1工程预付款为____________________元，支付时间为____________________。第三条款工程进度款3.1工程进度款按工程进度的完成情况进行支付。第四条款工程尾款4.1工程尾款为____________________元，支付时间为____________________。第五条款费用支付的方式与时间5.1费用支付的方式为____________________。5.2费用支付的时间按合同约定的时间进行。第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件8.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。第二条款合同变更的程序8.2合同变更的程序为：提出变更要求，双方协商，书面确认，修改合同。第三条款合同解除的条件8.3合同解除的条件为：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法履行；法律法规规定的其他情形。第四条款合同解除的后果处理第九章违约责任第一条款违约行为的界定9.1违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、延迟履行等。第二条款违约责任的形式9.2违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任的免除9.3不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第四条款违约争议的处理9.4违约争议应通过双方协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第二条款仲裁条款10.2如选择仲裁，仲裁地点为____________________，仲裁机构为____________________。第三条款诉讼管辖10.3如选择诉讼，诉讼地点为____________________，适用法律为____________________。第四条款法律适用10.4本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效的条件11.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止的条件11.2合同终止的条件为：合同约定的工程竣工并验收合格，价款支付完毕之日。第三条款合同解除的条件11.3合同解除的条件同第八章第三条款。第十二章附则第一条款合同附件12.1合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。第二条款合同的保管与复制12.2双方均应妥善保管本合同正本，不得随意复制。第三条款合同的解除与终止12.3合同的解除与终止应书面通知对方，并办理相关手续。第四条款合同的解释与适用12.4本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款知识产权保护13.1双方同意，本合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权归____________________所有。第二条款保密条款13.2双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露。第三条款关联交易的约定13.3如双方存在关联关系，交易应遵循公平、公正、公开的原则。第四条款法律法规规定的其他事项13.4双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第十四章合同的签署第一条款签署人的资格与授权14.1双方授权代表____________________签署本合同，代表人有权处理与本合同有关的一切事宜。第二条款签署时间与地点14.2本合同于____________________年____________________月____________________日签署于____________________。第三条款合同的正本与副本14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第四条款合同的生效时间14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。____________________发包方（盖章）____________________承包方（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，乙方应积极配合。1.2甲方有权根据工程实际情况调整工程进度计划，乙方应按照调整后的计划执行。1.3甲方有权对工程设计、施工方案等进行审查，乙方应按照甲方的要求进行修改。1.4甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，乙方应及时提供。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工。2.2乙方应负责施工现场的临时设施搭建、拆除及场地清理。2.3乙方应对施工人员的安全教育和培训，确保施工过程中的安全。2.4乙方应按照合同约定的方式支付材料设备款、人工费等，并承担相关风险。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应按照合同约定的时间和质量要求，提供相应的服务。3.2第三方中介应保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介应按照合同约定的费用支付方式及时支付服务费用。3.4第三方中介应对合同履行过程中的争议进行公正、公平的调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料设备清单5.施工组织设计6.工程进度计划7.质量保修书8.安全保证书9.人员资质证明10.材料设备合格证11.合同附件协议12.关联交易证明13.知识产权证明14.保密协议15.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.履行合同义务不符合约定3.延迟履行4.擅自变更合同内容5.低于合同质量标准6.安全事故7.侵权行为8.违反保密协议9.违反知识产权保护规定10.违反法律法规规定三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。6.诉讼：通过人民法院对合同争议进行审理并作出判决的一种解决方式。7.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。8.保密协议：约定当事人对合同内容、商业秘密等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人